بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فسخ معامله در صورت کسری مساحت مبیع چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام! پدر بنده، قطعه زمینی را با مبایعه نامه خریداری کردند. برای انتقال سند، از فروشنده خواستند تا سند به نام من تنظیم شود و فروشنده نیز، سند را در دفترخانه به من منتقل نمودند. الان متوجه شدیم که مساحت واقعی از سند کسری دارد (مقدار قابل توجه) و میخواهیم، معامله را فسخ کنیم و اطلاع دارم که در چنین مواردی، خریدار حق فسخ دارد. منتها با توجه به اینکه، در مبایعه نامه، خریدار، پدرم است و سند رسمی مستقیما به نام من منتقل شده است، ایرادی برای دادخواست فسخ ایجاد میشود؟ اگر خیر، خواهان چه کسی باید باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۹ مشاوره موفق

درود بر شما، در اینصورت میتوانید ارش دریافت کرده و معامله را فسخ نکنید، لکن برای دادخواست فسخ خریدار میتواند معامله را فسخ نماید.

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

درود
شما میتوانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی ابتدا درخواست تامین دلیل نمایید سپس بعد از دریافت نظر کارشناس میتوانید دادخواست فسخ مطرح کنیید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی بیع نامه فی ما بین است، درصورت کسر مساحت خریدار حق فسخ دارد و مطالبه خسارات، اما می‌توان قرارداد را فسخ نکرد و ثمن اضافه پرداختی و خسارات را مطالبه کرد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بهتر است فسخ ننمایید و خسارت و مابه التفاوت را بابت کسری متراژ اخذ کنید . در این خصوص بایستی مبایعنامه را مطالعه نمایم.

مریم محمدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام.لزومی به فسخ نیست و می توانید با توافق با فروشنده مبلغ اضافی را از او دریافت کنید.

۱۴ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید