فسخ معامله به دلیل فروش مساحت بیش از واقع

سلام و تشکر از شما
من چند سال پیش زمینی را شامل عرصه و اعیان به متراژ۶۱۰۰ متر مربع فروختم ولی در مبایعه نامه یک مغازه به متراژ ۷۵ متر مربع از مورد معامله مستثنی شد حالا متوجه شده ام که متراژ این مغازه به جای ۷۵ متر ۵۰ متر می‌باشد و در حقیقت میزان مساحتی که فروخته ام ۲۵ متر بیشتر از مقداری است که درمبایعه نامه نوشته شده است حالا میخواستم بدانم با توجه به ماده ۳۵۵ و ۳۸۵ قانون مدنی چون مساحت ملکی که فروخته ام از مساحتی که داخل مبایعه نامه نوشته شده به میزان ۲۵ متر مربع بیشتر است آیا میتوانم معامله را فسخ کنم ؟لازم به ذکر است که در مبایعه‌نامه کلیه خیارات از طرفین ساقط شده است .
با تشکر