فسخ معامله از طرف خریدار به دلیل مشاهده موریانه امکان پذیر است؟

باسلام.
اینجانب دوماه پیش 20/2/95یک واحد اپارتمان فروختم ده روز بعداز عقد قرارداد نیز ملک را به خریدار تحویل داده ام .الان حدود یک ماه از اولین روز سکونت خریدار میگذرد.یعنی جمعا دوماه از عقد قرارداد.حالا خریدار بادیدن موریانه در یکی از دیوارهای جانبی که جنب ان زمین نیمه ساز میباشد موریانه مشاهده کرده است.ناگفته نماند که ایشان از وجود موریانه در ان منطقه نیز اطلاع کامل داشته .و نیز باتوجه به الوده بودن ان منطقه به موریانه و الوده بودن واحد جنبی اینجانب مبادرت به سم زنی و پیشگیری از هجوم موریانه ها اقدام کردم.واین موضوع را نیز با خریدار مطرح نمودم و ایشان از صحت قضیه اطلاع کافی داشته و قبول معامله کردند.از کل مبلغ معامله چهل میلیون پرداخت کردند .وقرار شد که شصت میلیون دیگر را طی دریافت وام مسکن در دفترخانه پرداخت نمایند .حال اینکه تمام مراحل بانکی انجام شده است، ایشان اظهار دارند که بدلیل دیدن موریانه قصد فسخ معامله را دارند.از این رو ایشان جهت انجام باقی امورات بانکی صرف نظر کرده و حاضر به ادامه روند کار نمیباشند و در دفتر خانه نیز حاضر نشده و فقط انگیزه فسخ قرارداد را دارد .لطفا راهنمایی کنید.و ایا حق فسخ قرارداد را دارد؟یا خیر؟