فسخ قررار داد بدلیل قیمت فروش نا متعارف به چه صورتی است؟

با سلام آپارتمان مسکن مهر خود را قولنامه کرده و بابت آن چک 10 روزه از خریدار گرفتم و 2 روز بعد متوجه ششدم مبلغ خانه بیشتر می باشد با وی تماس گرفتم و خواستار فسخ معامله شدم ولی می گوید با دیگری قولنامه کرده .لازم به توضیح است در برگه های معاملاتی هولوگرام دار قولنامه تنظیم شده ولی فقط امضا و اثر انگشت خریدار و فروششنده است و مهر بنگاه ندارد و هیچ گونه وجه نقدی نیز دریافت نکرده ام.ضمنا محل های خالی فسخ و خسارت را نیز خط تیره کشیده و اصل قولنامه دست من است.لطفا راهنمایی فرمایید