فسخ قرار داد پیش فروش از جانب فروشنده به خاطر افزایش متراژ و پاس نشدن چک چگونه است؟
سلام بنده یک واحد پیش فروش کردم به متراژ ۱۶۰ متر .
الان واحد ۱۷۰ متر در آمده و همچنین دوتا از چک های خریدار برگشت خورده و بعد از تاریخ با دردسر پاس شد.
الان موعد تحویل ملکه.
آیا میتونم به خاطر افزایش متراژ و برگشت خوردن چک ها که برای چند ماه پیش بود قرار داد رو فسخ کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره افزایش متراژ وکلا اختلاف‌نظر دارند؛ برخی معتقدند حق فسخ دارید، اما دیدگاه دیگر می‌گوید تنها خریدار حق فسخ دارد یا باید مابه‌التفاوت را به نرخ قرارداد بپردازد. درباره چک‌های برگشتی نیز در صورت عدم پیش‌بینی شرط فسخ در قرارداد، امکان فسخ وجود ندارد.
اینکه بتوانید معامله را برهم بزنید بستگی مستقیم به شروط نوشته‌شده در قرارداد پیش‌فروش و درصد اضافه مساحت دارد.
