فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل ملک؛ بنگاه چقدر کمیسیون میگیرد؟
قراردادی برای رهن و اجاره یک خانه امضا کردیم و تحویل ملک یک ماه دیگر است. دو روز پس از امضا، هر دو طرف (موجر و مستأجر) با فسخ قرارداد موافق هستند. مشکل اینجاست که بنگاه معاملاتی مبلغی را بهعنوان کمیسیون مطالبه میکند. میخواهیم بدانیم بنگاه چه مبلغی میتواند دریافت کند، با توجه به اینکه ملک هنوز تحویل داده نشده است.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فسخ قرارداد تاثیری در حق کمیسیون بنگاه ندارد و مشاور املاک مستحق دریافت حقالزحمه خود است. مبلغ کمیسیون طبق توافق، عرف یا تعرفه اتحادیه تعیین میشود و طرفی که متقاضی فسخ است باید سهم کمیسیون هر دو طرف را بپردازد.
این یک رویه کلی در معاملات املاک است و وضعیت پرداخت شما به توافق داخل قرارداد یا منصف بودن بنگاهدار بستگی دارد.
