فسخ قرارداد بعد از انتقال سند چه تاثیری دارد؟

Question

سلام
طی مبایعه نامه ملکی را بصورت یکساله فروختم و در قرارداد ذکر کردم که اگر چک برگشت بخوره معامله خود به خود فسخ می شود؛خریدار الزام به انتقال سند داد منم در دادگاه گفتم که ملک را فروخته ام و آمادگی انتقال سند را دارم اما منظورم سند بیع مشروط بود به طوری که در سند رسمی مشخص باشد که شرط فسخ دارد،دادگاه الزام به تنظیم سند داد و من هم به حکم اعتراض نکردم و قطعی و اجرا شد و سند بدون اطلاع من به صورت قطعی انتقال داده شد!و دادگاه به علت اینکه من به شرط انفساخ اشاره ای نکرده بودم شرط مندرج در سند  را نادیده گرفته!پس از گذشت یک سال چک پاس نشد؛حالا که رای قطعی و اجرا شده چه باید کرد؟

حسین مظاهری تهرانی · Accepted Answer

با سلام
جهت مطالبه وجه چک اقدام قانونی نمایید.

اعلا قدیمی · Answer

سلام
اگر واقعا قصد پس گرفتن دارید باید طبق خیار تاخیر ثمن معامله را فسخ و تقاضای ابطال سند نمایید
و نیز میتوانید چک را به مورد اجرا گذاشته و مطالبه وجه نمایید

گل نوش ملکی · Answer

می توانید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت ایشان مطرح نمایید

دانیال تمیزالنیا · Answer

بدوا اظهارنامه ارسال کنید سپس میتوانید مطالبه وجه نمایید.

مجتبی اسکندری · Answer

با سلام
با توجه به اینکه در زمان طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، از بابت پرداخت وجه چکها مشکلی وجودنداشت وبعد از تنظیم سند رسمی، شرط محقق شد( حق فسخ معامله) لذا بعد از تاریخ مزبور وارائه اظهارنامه مبنی بر فسخ معامله، فسخ خود را اعلام وپس از آن دادخواست تایید فسخ را مطرح نمایید..

محمدحسین انصاری مهیاری · Answer

درود بر شما قاضی باید اراده باطنی افراد را کشف نماید و هر فردی  حقوقدان نیست اگر شما چکها را برگشت زدید یا اراده فسخ قرارداد یا انفساخ در دو حالت قصد شما با برگشت زدن ابراز شده ولی اکنون  حکم قطعی شده و راه باقیمانده مطالبه وجه و خسارت تاخیرتادیه هست

مرصاد پوراعتضاد · Answer

دادخواست مطالبه وجه چک ارائه بدهید.

وحید عاکفی قاضیانی · Answer

قرارداد به صورت خودکار منفسخ شده است و سند صادره قابل ابطال می باشد.

رسول رضایی · Answer

منعی برای اعلام انفساخ و دادخواست ابطال سند وجود ندارد.

هدی فرخی هنزکی · Answer

مفاد قرارداد نیازمند بررسی می باشد

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

فائزه احمدی · Answer

باسلام  دادخواست مطالبه وجه چک بدهید

احمدرضا کی پور · Answer

صرفا میتوانید وجه چک را مطالبه کنید.

سمیرا قهرمانی · Answer

با توجه به اینکه شروط مذکور در مبایعه نامه به سند رسمی منتقل نگردیده و مبایعه نامه اراده اول شما و تنظیم سند رسمی اراده دوم محسوب میگردد که در اراده دوم به نوعی از شروط مندرج در سند قبلی عدول شده و به سند جدید منتقل نگردیده است به نظر میرسد دادخواست ابطال سند به دلیل وجود شرط فاسخ در قولنامه مورد پذیرش دادگاه قرار نمیگیرد ، میتوانید دادخواست مطالبه وجه چک مطرح کنید.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

فسخ قرارداد بعد از انتقال سند چه تاثیری دارد؟

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟