آیا می‌توانم فسخ قرارداد اجاره و مطالبه خسارت را در یک دادخواست مطرح کنم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام. از تاریخ ۱۳۹۵/۰۲/۰۱ یک ملک تجاری با متراژ اعلام‌شده‌ی ۴۰ متر همکف و ۲۰ متر بالاکن اجاره کرده‌ام. بازرس اتحادیه‌ی کافی‌شاپ متراژ همکف را ۳۰ متر اعلام کرده و به همین دلیل مجوز فعالیت صادر نمی‌شود. پس از دریافت کپی سند و پایان کار متوجه شدم مالک بدون اخذ پایان کار جدید، ملک را به‌صورت غیرقانونی توسعه داده است. بابت دکوراسیون داخلی حدود ۱۵ میلیون تومان هزینه کرده‌ام. می‌خواهم بدانم: ۱. آیا می‌توانم فسخ قرارداد و مطالبه‌ی تمام خسارات را در یک دادخواست مطرح کنم یا باید مراحل جداگانه طی شود؟ ۲. کوتاه‌ترین مسیر برای فسخ قرارداد و دریافت ودیعه، هزینه‌ی دکوراسیون و خسارت چیست؟ ۳. آیا عمل مالک مصداق غش در معامله است؟
