فسخ قرارداد اجاره به چه صورت است؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام ما یه مغازه اجاره کردیم و حالا منصرف شدیم
با توجه به این قسمت قرارداد ما میتونید درخواست فسخ بدیم به صاحب مغازه؟
متن قرارداد:
چنانچه دو ماه اجاره پرداخت نشود امکان فسخ از طرف صاحب مغازه وجود دارد و نیز مابغی مبلغ رهن در صورت معرفی ننمودن بهربردار جدید به عنوان ضرر و زیان برداشت میشود.
حال سوال اینجاس اگر ما اجارمونو سر وقت بدید و فقط درخواست فسخ داشته باشیم بدون اینکه بهربردار جدید معرفی کنیم تکلیف چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره را نمی‌توانید به صورت یک‌طرفه فسخ کنید و این کار نیازمند توافق و رضایت هر دو طرف است. در صورت فسخ، ملزم به پرداخت خسارات موجر خواهید بود.
این قاعده کلی درباره فسخ است، اما شرایط دقیق جبران خسارت به متن کامل قرارداد و توافق نهایی شما با موجر بستگی دارد.
