فسخ اجاره از سوی مستاجر به صورت یکطرفه امکان پذیر است؟

با سلام و خسته نباشید. در خرداد94 خانه ایی اجاره کرده بودم ،در خرداد 95 نیز دوباره به مدت 1 سال دیگر تمدید کردم.با اینکه در اجاره نامه وجود پارکینک قید شده بود اما پارکینگ طوری ساخته شده است که تنها خودرو های کوچک همانند پراید و یا
پی کی با دو یا سه فرمان جلو و عقب کردن ،وارد آن می شوند و خودروهایی همانند پژو یا سمند به هیچ عنوان نمی توانند وارد ان شوند.این عیب نیز به هیچ عنوان قابل تعمیر نمی باشد. تا حالا پراید داشتم و با هزار بدبختی ماشین را پارک میکردم .اما اکنون می خواهم پژو 405خریداری کنم ،در این صورت نمی توانم از این پارکینک استفاده کنم . ایا با وجود این عیب و با این شرایطی که دارم الان می توانم اجاره نامه را فسخ کنم ؟در ضمن اجازه نامه در سال اول در بنگاه تنظیم شده بود اما برای تمدید در سال دوم بدون حضور دربنگاه و تنها با حضور یک شاهد نوشته شده بود و همچنین در مورد فسخ معامله هیچ چیزی در ان اجاره نامه نوشته نشده است. سپاس گذارم از پاسخ گویی تان