بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش ۳ دانگ ملک چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام؛ ۳ دانگ خونه رو ردم به اسم شوهرم؛ ایشون میتونن ۳ دونگشونو به اسم کسی دیگه انتقال بدن؟ که بعدا بفروشن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند همسرتان مالک سه دانگ است و می‌تواند سهم خود را انتقال دهد یا بفروشد، اما تصرف فیزیکی در ملک مشاع نیازمند رضایت شریک دیگر است. در این میان یکی از وکلا فروش را هم نیازمند رضایت مالک دیگر دانسته است.

این قاعده کلی مالکیت مشاع است، اما وضعیت سکونت و چگونگی تحویل ملک شرایط پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال سه دانگ ملک مشاع

با انتقال رسمی سه دانگ، همسرتان مالک سهم خود شده و از نظر حقوقی می‌تواند آن را به دیگری واگذار کند یا بفروشد، هرچند یک نظر نیز رضایت شریک را برای فروش لازم دانسته است. با این حال، انتقال سند به معنای حق تحویل ملک نیست. تصرف فیزیکی، سکونت یا تحویل کلید ملک مشاع به خریدار جدید حتما نیازمند اذن و رضایت شریک دیگر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
بله چون نسبت به آن سه دانگ مالکیت دارند،امکان فروش دارند و مانعی نیست ولی تصرف فیزیکی در ملک مشاع نیازمند رضایت شریک دیگه هست.
موفق باشید

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
با انتقال سه دانگ به ایشان مالک خواهند بود و می توانند به هر کسی که خواستند انتقال بدهند

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اینکه انتقال مالکیت صورت گرفته ، ایشان می تواند هر گونه تصرف حقوقی نسبت به مال خود داشته باشد لذا در صورت فروش در خصوص تصرف اذن شریک لازم است

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

امکان انتقال سهم خود را دارند لکن تصرف در ملک مشاع باید با اذن شریک باشد

۳۲۱ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال