لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
شخصی بجای پرداخت نقدی بدهی خود، قرار شده وکالت فروش ۳ دانگ مغازه را به من بدهد.
حال سوال، چگونه می توانم اطمینان حاصل کنم ملک به شخص دیگری فروخته یا واگذار نشده؟
دوم آیا من به راحتی م یتوانم با این نوع وکالت آن ملک را فروخته و به مبلغ خودم برسم؟
با سلام
وکالتنامه مالکیت نمیآورد و با فوت یا جنون طرفین باطل میشود؛ حتما در کنار آن مبایعهنامه قطعی تنظیم و استعلام ثبتی بگیرید تا ملک قبلا واگذار نشده باشد.
سلام
برای اطمینان از اینکه ۳ دانگ مغازه قبلا منتقل نشده، قبل از قبول وکالت حتما استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد بگیرید و گواهی عدم بازداشت و عدم انتقال + بررسی آخرین سند رسمی را انجام دهید؛ صرف وکالتنامه هیچ مالکیتی ایجاد نمیکند و اگر قبلا انتقال رسمی داده شده باشد، وکالت بیاثر است.
با وکالت فروش، در صورتی که وکالت بلاعزل، دارای حق توکیل، حق اخذ ثمن و حق امضا در دفترخانه باشد، میتوانید ملک را بفروشید و طلب خود را بردارید؛ اما خطر عزل وکالت، فوت موکل، یا انتقال قبلی ملک همچنان وجود دارد، بنابراین مطمئنترین راه، تنظیم مبایعهنامه یا صلح رسمی همزمان با وکالت است.
جهت فروش ملک مشاعی مراحلی را باید طی کنید مانند درخوتست افراز وفروش و...
سلام
طی مبایعه نامه ولو دستی بیع انجام شود و بعد نسبت به تنطیم وکالت نامه اقدام شود
بدلیل اینکه زمان طرح سوال شما مربوط به سالها پیش است در صورتی که همچنان نیاز به پاسخ دارید ، میتوانید از طریق مشاوره تلفنی مجدد سوالتان را مطرح نمایید تا بصورت رایگان به آن پاسخ داده شود .
با درود فراوان
بدلیل اینکه زمان طرح سوال شما مربوط به سالها پیش است در صورتی که همچنان نیاز به پاسخ دارید ، میتوانید از طریق مشاوره تلفنی مجدد سوالتان را مطرح نمایید تا بصورت رایگان به آن پاسخ داده شود .
با احترام
