بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش وکالتی آپارتمان در صورت داشتن وام مسکن چگونه است؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده در سال۹۴ یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به شخصی به صورت وکالتنامه ای فروخته و چون در آن زمان امکان انتقال وام و مدارک وجود نداشت فقط به همان وکالتنامه بسنده کردیم.حال امکان انتقال وام و اسناد میسر شده است و از سویی خریدار در پرداخت اقساط کوتاهی می نماید که در آینده ممکن است مشکل ساز شود.
آیا راهی وجود دارد تا خریدار راملزم به انتقال وام به نام خودش نمود.
با سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام خریدار به انتقال وام به مفاد قرارداد و مبایعه‌نامه شما بستگی دارد و در صورت وجود چنین توافقی، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد ثبت کنید.

این راهکار کلی است و امکان اقدام قانونی دقیقاً به عبارات و شروطی که در قرارداد اولیه نوشته‌اید وابسته خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام خریدار به انتقال وام مسکن

امکان وادار کردن خریدار به انتقال وام به نام خودش، کاملاً وابسته به متن مبایعه‌نامه و توافقات شما در زمان معامله است. چنانچه در قرارداد قید شده باشد که پس از فراهم شدن شرایط، وام مسکن باید به خریدار منتقل شود، شما حق طرح دادخواست الزام به ایفای تعهد را خواهید داشت. با توجه به عدم پرداخت اقساط توسط خریدار، برای اقدام قضایی ابتدا باید تعهدات طرفین در اسناد و مدارک موجود به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

کاربر گرامی بستگی به متن مبایعه شما با ایشان خواهد داشت و در صورتیکه قرار بر این بوده است که وام بعد از فروش ملک به ایشان منتقل شود میتوانید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،نیاز ب بررسی دارد

۴۳ وکیل متخصص فروش وکالتنامه ای ملک آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال