بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش منزل ورثه‌ای بدون اجازه سایر وراث و اخراج ایشان از منزل

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، ببخشید ما یک ملک پدری داریم که در پروسه انحصار وراثت بوده و خانواده دو تیره هستیم، خواهر و برادرهای ناتنی من بدون اطلاع از ما خونه رو فروختن و مامور اومد من رو بیرون کرد و کل وسایلم داخل خونه هست و بهم اجازه ندادن حتی وسایلم رو بردارم. الان باید چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک ورثه‌ای بدون اجازه همه وراث یا بدون حکم دادگاه غیرقانونی است، اما بیرون کردن متصرف از طریق اجرای حکم خلع ید مشاعی اقدامی قانونی محسوب می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک ورثه‌ای و تخلیه با مأمور

فروش سهم سایر وراث بدون رضایت شما مجاز نیست مگر اینکه از طریق دستور فروش دادگاه انجام شده باشد. از سوی دیگر، حضور مأمور معمولاً نشان‌دهنده اجرای حکم خلع ید است که قانوناً مانع تصرف اختصاصی یک شریک در ملک مشاع می‌شود. اگر وراث بدون حکم دادگاه کل ملک را فروخته باشند، می‌توانید دعوای ابطال معامله یا شکایت فروش مال غیر را پیگیری کنید. اما چنانچه فروش با دستور مستقیم دادگاه صورت گرفته باشد، حق شما دریافت سهم‌الارث خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۱ مشاوره موفق

سلام

باید با داشتن مستندات کافی اقدام به اقامه دعوا مبنی بر ابطال معامله و همچنین طرح شکایت فروش مال غیر نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به احتمال زیاد آنچه اجرا شده رای خلع ید بوده و نه دستور فروش. اقدام صورت گرفته قانونیست و راه حلی جز طرح دادخواست دستور فروش متصور نیست.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه فروش از طریق دستور دادگاه بوده نمی توانید کاری انجام دهید فقط می توانید سهم الارث را بگیریدضمنا ظاهر در خلع ید است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۵ مشاوره موفق

سلام خلع ید انجام شده و اقدام قانونی می باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام خلع ید شما از آن منزل قانونی بوده ولیکن فروش باید با اذن تمامی شرکا باشد.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
به نظر آنچه اجرا شده رای خلع ید بوده و نه دستور فروش. اقدام صورت گرفته قانونیست و راه حلی جز طرح دادخواست دستور فروش متصور نیست.

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

فروش و تصرف ملک مشاع، بدون اجازه سایر وراث امکانپذیر نیست مگر با حکم دادگاه.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام خلع ید شما از آن منزل قانونی بوده ولیکن فروش باید با اذن تمامی شرکا باشد.موفق باشید

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
اشاره نکردین چطوری ناتنی هستین ولی احدی از وراثت نمیتواند بدون اذن شرکا تحویل دهد

محبوبه مرادیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر خلع ید شما از آن مکان قانونی بوده ولیکن فروش باید با اذن تمامی شرکا باشد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام کنید

سولماز معتمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام
چنانچه شما از ترکه متوفی ارث میبردید اقدام وراثی که اقدام به فروش کرده اند غیرقانونی و قابل پیگیری میباشد. پرسش شما دارای جنبه هایی است که نیازمند بررسی دقیق تر میباشد.

حسن آرین پور ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

اعلام بطلان معامله را اقدام کنید

۱۲۳ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید