فروش ملک مشاع توسط ورثه، امکان شکایت کیفری و تحویل ملک

Question

سلام، من یک آپارتمان ۴ دانگ مشاع دارم که دو دانگ آن برای پدرم بود که متاسفانه فوت کرده. حالا یکی از ورثه هم ۴ دانگ مشاع من را فروخته هم سهم‌الارث بنده را، خریدار مال غیر خانه را تصرف کرده و هرچه اظهارنامه دادم فایده نداشت. آیا با شکایت از فروشنده(پسر برادرم) و خریدار مال غیر می‌توانم مال مشاع را پس بگیریم؟ در خواسته بزنم رد مال؟ آیا در شکایت کیفری ملک را به من تحویل میدن یا نه فقط جنبه کیفری داره؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

بهنام رفیعی ساران · Accepted Answer

سلام 


امکان شکایتکیفری درا ین خصوص وجود دارد و دعوای حقوقی نیز قابل طرح است

حسن آرین پور · Answer

سلام وقت بخیر ،شکایت کیفری فروش مال غیر مطرحگردد، و  بصورت حقوقی نیز بطلان معامله به جهت فضولی بودن معامله مطرح نمایید.موفق باشید

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه اثبات شود مال نیز مسترد می‌شود.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام در صورت اثبات مال نیز مسترد می‌شود

سعید قیطانی · Answer

سلام
بله شکایت کیفری مطرح کنید

ابراهیم اسمی پور · Answer

هم کیفری فروش مال غیر و هم حقوقی اعلام بطلان بیع  بلحاظ مستحق اللغیر بودن مبیع

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام وقت بخیر
تحت عنوان فروش مال غیر علیه فروشنده شکایت کنید البته چون مال مشاع است و در جزء‌جزء سهم ایشان به صورت اشاعه وجود دارد امکان رد دعوا هست اما شکایت حقوقی ابطال معامله فضولی به نتیجه خواهد رسید

فرشاد غلامی · Answer

با سلام 
 دعوی بطلان معامله به لحاظ حقوقی و انتقال مال غیر به لحاظ کیفری قابل طرح می باشد. لیکن بعد از بطلان معامله ، در صورتی که ملک از ناحیه اداره ثبت غیر قابل افراز تشخیص داده شود و گواهی آن صادر گردد ، دعوی دستور فروش ملک مشاع قابلیت طرح را دارد.

مریم مرادی · Answer

سلام شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح شود بصورت حقوقی نیز بطلان معامله به جهت فضولی بودن معامله مطرح نمایید

فرشته نوری · Answer

با سلام،تحت عنوان فروش مال غیر علیه فروشنده شکایت کنید البته چون مال مشاع است و در جزء‌جزء سهم ایشان به صورت اشاعه وجود دارد امکان رد دعوا هست اما شکایت حقوقی ابطال معامله فضولی به نتیجه خواهد رسید.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام میتوانید شکایتی با عنوان انتقال مال غیر علیه فروشنده طرح نمایید.

رضا میرعرب · Answer

با سلام 
شکایتی با عنوان انتقال مال غیر علیه فروشنده طرح نمایید ، دادگاه موظف است حکم به رد مال نیز بدهد.

نسیم راسخ · Answer

درود بر شما
بستگی دارد؛ آیا شخص فروشنده هم سهمی از مال مشاع داشته است؟

غلامرضا صارمی · Answer

سلام 
در صورت طرح دعوای کیفری باید عنوان اتهامی انتقال مال غیر باشد و در ضمن دعوای کیفری بطلان بیع و ابطال مبایعنامه را بخواهید 
اما اگر قصد مجازات طرف های مقابل را ندارید حقوقی اقدام کنید و دادخواست بطلان بیع و ابطال مبایعنامه را بخواهید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
می توانید تحت عنوان انتقال مال غیر علیه فروشنده شکایت مطرح کنید لکن چون ایشان خود یکی از مالکین مشاعی محسوب می شود حصول نتیجه قابل پیش بینی نیست. همچنین می توانید به طرفیت خریدار دعوای خلع ید مطرح نمایید.

رضا کریمی آبگرمانی · Answer

سلام بله فروش مال غیر شکایت کنید.

فروش ملک مشاع توسط ورثه، امکان شکایت کیفری و تحویل ملک

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟