بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش ملک دوطبقه با دو سند جداگانه بدون رضایت مادر همسرم چگونه ممکن است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

یک منزل دوطبقه داریم با دو سند جداگانه؛ طبقه اول متعلق به مادر همسرم و طبقه دوم متعلق به ماست. برای فروش خانه اقدام کردیم، اما مادر همسرم به هر خریداری دروغ می‌گوید که طبقه پسرم فروخته شده و کارشکنی می‌کند. از طرفی خریداران حاضر به خرید یک طبقه به قیمت مناسب نیستند. آیا راهی وجود دارد که بتوانیم هر دو طبقه را با هم بفروشیم و سهم او را پرداخت کنیم، حتی در صورت عدم رضایت وی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش هر دو طبقه با هم بدون رضایت مالک دیگر وجود ندارد و شما فقط مجاز به فروش طبقه متعلق به خود هستید، اما بابت کارشکنی و دروغ‌های او می‌توانید شکایت کیفری ممانعت از حق مطرح کنید.

این وضعیت کلی املاک تفکیک‌شده است، اما نحوه اقدام و اثبات کارشکنی مادر همسرتان بستگی به مدارک شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان فروش کل ملک بدون رضایت مالک

وقتی دو طبقه دارای سند جداگانه و تفکیک‌شده باشند، به هیچ عنوان نمی‌توانید ملک مادر همسرتان را بدون رضایتش بفروشید و فقط اختیار فروش واحد خود را دارید. با این حال، اگر ایشان با اطلاعات غلط و ایجاد مانع مانع فروش واحد شما می‌شود، حق دارید علیه او شکایت کیفری ممانعت از حق تنظیم کنید. پیگیری این شکایت نیازمند اثبات رفتار غیرقانونی او در برابر خریداران است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر در صورتیکه دو طبقه سند جداگانه شش دانگ داشته باشند و تفکیک شده باشند امکان فروش آنها با هم نخواهید بود و فقط میتوانید طبقه خود را بفروشید.در این صورت هم میتوانید از ایشان شکایت کیفری ممانعت از حق علیه ایشان نمائید.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

خیر در صورتیکه دو طبقه سند جداگانه شش دانگ داشته باشند و تفکیک شده باشند امکان فروش آنها با هم نخواهید بود و فقط میتوانید طبقه خود را بفروشید.در این صورت هم میتوانید از ایشان شکایت کیفری ممانعت از حق علیه ایشان نمائید

۲۴۴ وکیل متخصص ممانعت از حق آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید