فروش ملک تجاری بدون پایان کار امکان دارد؟

مریم حاج منوچهری

۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶۲ مشاوره موفق

باسلام
بله، از نظر قراردادی امکان تنظیم مبایعه‌نامه وجود دارد و حتی بعضی دفترخانه‌ها هم ممکن است سند را تنظیم کنند؛
اما موضوع اصلی، صدور مفاصاحساب مالیاتی نقل و انتقال و ثبت رسمی در اداره ثبت است.
فروش از نظر قراردادی ممکن است
انتقال رسمی در بسیاری موارد بدون پایان کار با ریسک همراه است
اداره مالیات گاهی مفاصاحساب می‌دهد، ولی بستگی به وضعیت شهرداری و سابقه ملک دارد، بهترین راه، تعیین تکلیف شهرداری قبل از انتقال است تا بعدا خریدار یا شما دچار مشکل نشوید.

مرتضی حاتمی فر

۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۷ مشاوره موفق

از نظر قراردادی امکان تنظیم مبایعه‌نامه وجود دارد و حتی بعضی دفترخانه‌ها هم ممکن است سند را تنظیم کنند؛
اما موضوع اصلی، صدور مفاصاحساب مالیاتی نقل و انتقال و ثبت رسمی در اداره ثبت است.
فروش از نظر قراردادی ممکن است
انتقال رسمی در بسیاری موارد بدون پایان کار با ریسک همراه است
اداره مالیات گاهی مفاصاحساب می‌دهد، ولی بستگی به وضعیت شهرداری و سابقه ملک دارد، بهترین راه، تعیین تکلیف شهرداری قبل از انتقال است تا بعدا خریدار یا شما دچار مشکل نشوید. ،

سمیه آرزه

۸ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

سلام بله فروش ملک تجاری بدون پایان‌کار ممکن است، اما انتقال رسمی سند معمولا بدون پایان‌کار انجام نمی‌شود.
اداره مالیات هم معمولا بدون پایان‌کار مفاصاحساب نمی‌دهد
مگر در موارد خاص مثل قدمت بنا یا گواهی شهرداری.
دفترخانه به‌تنهایی نمی‌تواند مشکل را حل کند و باید شهرداری و مالیات همکاری کنند.