فروش ملک به صورت تهاتر و میزان مالیات متعلق به ملک ۶۳متری

سلام خسته نباشید، آپارتمانی تهاتر یا (معاوضه) کردیم. آپارتمانی که خریداری کردیم نوساز هست و کار پایانکار ساختمان تمام شده در چند روز آینده باید بریم محضر. فروشنده که آپارتمان به نام ما میزنه مشخصه، اما آپارتمانی که ما می‌خواهیم به نام بزنیم رو میگه وکالت بهم بدین یک مبلغی هم بالغ بر۱۰تومان بهم بدین چون مالیات داره آپارتمان شما. می‌خواستم بدونم آپارتمانی که ما ۸ سال خودمون نشسته‌ایم و اصلا اجاره ندادیم، پسماند و عوارض نوسازی رو هم پرداخت کردیم هر سال، یک خانه ۶۳ متری هست، دولت مالیات می‌گیره؟
اگر بله، مبلغ دقیق رو از کجا باید پیگیری کنم؟ چون ایشون هم می‌خواد کار رو یکسره کنه و سند در سند کنه. راهکار چیست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.