فروش ملک به دو شخص حقیقی، چه عواقبی خواهد داشت؟
با سلام
اگر شخصی ملکی را حدود ۱۵ سال پیش با سند عادی همراه با شاهدین به شخصی فروخته باشد و پس از چند سال دیگر همان ملک را بدون اطلاع شخص اول به شخص ثالث دیگری در دفتر خانه فروخته باشد در ضمن شخص اول فوت کرده.
آیا وارثان آن شخص میتوانند ادعای مالکیت بکنند یا خیر؟
( البته فروش ملک بعد از فوت شخص اول بوده )
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروش ملکی که قبلاً با سند عادی فروخته شده، جرم انتقال مال غیر و در حکم کلاهبرداری است. ورثه خریدار اول مالک ملک هستند و حق طرح شکایت کیفری علیه فروشنده را دارند.
این حکم کلی فروش مال غیر است، اما اثبات مالکیت ورثه به مدارک معتبر خرید اولیه و شهادت شهود بستگی دارد.
