آیا شرط فروش اجباری ملک به فروشنده در قرارداد معتبر است؟
اگر بخواهیم ملکی را بفروشیم و در قرارداد به‌صورت کتبی شرط شود که خریدار در صورت فروش مجدد، ملک را حتماً باید به فروشنده اولیه بفروشد، آیا چنین شرطی صحیح است؟ در صورت تخلف خریدار چه پیامدی دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
دربارهٔ درستی این شرط میان حقوق‌دانان اختلاف‌نظر جدی وجود دارد؛ برخی آن را باطل و حتی ابطال‌کنندهٔ اصل معامله می‌دانند و گروهی دیگر آن را شرطی صحیح دانسته که نقض آن موجب حق ابطال معامله یا مطالبه خسارت است.
این تفاوت نظر کلی است و اعتبار نهایی چنین توافقی می‌تواند به شیوهٔ دقیق نگارش شرط و ماهیت انتقال در قرارداد شما بستگی داشته باشد.
