بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش مال مشاع بیش از سهم به دیگری و تصرف خانه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، یک نفر سال ۹۰ طبق مبایعه‌نامه به من ۱۱ متر مشاع فروخته. بعد سال ۹۳ دوباره همین رو فروخته به شخص ثالثی. ایشان کلا ۱۸ متر مشاع داشته که ۱۱ متر به من سال ۹۰ فروخته ولی این دفعه سال ۹۳ رفته ۱۵۰ متر مشاع به شخص ثالث فروخته، در صورتی که ایشان فقط ۷ متر مشاع دیگر داشته ولی شخص ثالث خانه را به تصرف خودش درآورده. چه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید علیه فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت کیفری کنید و بطلان معامله دوم را بخواهید. همچنین در برابر خریدار فعلی امکان طرح دعوای تصرف عدوانی یا خلع ید وجود دارد.

اینکه کدام مسیر حقوقی یا کیفری سریع‌تر ملک را آزاد می‌کند، به نوع تصرف متصرف و مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت فروش مال غیر و رفع تصرف ملک مشاع

با توجه به اینکه فروشنده سهم شما را مجدداً به فرد دیگری فروخته، عمل او مصداق فروش و انتقال مال غیر است و می‌توانید از او شکایت کیفری کنید. همچنین می‌توانید ابطال و بطلان معامله دوم را از دادگاه بخواهید تا سهم شما رسماً تثبیت شود. برای شخصی که خانه را تصرف کرده نیز می‌توانید دعوای تصرف عدوانی یا دادخواست خلع ید مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محسن ابوفاضلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام از ثالث تحت عنوان تصرف عدوانی و و از اون شخص که مال مشا فروخته تحت عنوان فروش مال غیر پرونده خودرا مطرح کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۸۱ مشاوره موفق

با سلام با توجه به توضیحات فروش مال غیر است ی‌توانید اعلام بطلان معامله دوم را از دادگاه بخواهید

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۱ مشاوره موفق

سلام وفت بخیر
میتونید فروش مال غیر شکایت کنید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید تحت عنوان انتقال مال غیر اقدام به شکایت کنید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نسبت به خلع ید ایشان اقدام نمایید

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۳ مشاوره موفق

میتونید شکایت فروش مال غیر کنید.

روح اله سحابی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام تحتعنوان فروش مال غیر میتونید شکایت کنید

۳۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال