فروش مال غیر و جعل اسناد مالکیت چه مجازاتی دارد؟
با سلام
بنده یک زمین با سند تک برگ خریداری کردم و اداره ثبت سند تکبرگ جدید به نام بنده صادر کرده است. هنگام اخذ جواز متوجه شدم که مالک اولیه که سند دفترچه ای داشته ادعا می کند که ملک را نفروخته است و کسی با سند سازی و جعل سند و شناسنامه وی معامله کرده است. حال که دو معامله بعد از آن انجام شده و دو سند تک برگ از ثبت برای ملک صادر شده، اگر در معامله اول سند جعلی استفاده شده باشد تکلیف حق و حقوق بنده چه می شود؟
اگر اثبات شود معامله اول جعلی بوده، معامله با شما فسخ میشود اما میتوانید علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر مطرح کرده و خسارات خود را مطالبه کنید.
این وضعیت کلی است، ولی اثبات جعلی بودن اسناد اداره ثبت و مدارک اولیه روند پرونده شما را تعیین میکند.