بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش مال غیر و جعل اسناد مالکیت چه مجازاتی دارد؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک زمین با سند تک برگ خریداری کردم و اداره ثبت سند تکبرگ جدید به نام بنده صادر کرده است. هنگام اخذ جواز متوجه شدم که مالک اولیه که سند دفترچه ای داشته ادعا می کند که ملک را نفروخته است و کسی با سند سازی و جعل سند و شناسنامه وی معامله کرده است. حال که دو معامله بعد از آن انجام شده و دو سند تک برگ از ثبت برای ملک صادر شده، اگر در معامله اول سند جعلی استفاده شده باشد تکلیف حق و حقوق بنده چه می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر اثبات شود معامله اول جعلی بوده، معامله با شما فسخ می‌شود اما می‌توانید علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر مطرح کرده و خسارات خود را مطالبه کنید.

این وضعیت کلی است، ولی اثبات جعلی بودن اسناد اداره ثبت و مدارک اولیه روند پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف خریدار پس از کشف جعل در معامله قبلی

اگر مشخص شود که در معامله اولیه سندسازی و جعل رخ داده است، معامله شما فسخ خواهد شد و ملک به مالک اصلی برمی‌گردد. با این حال هرچند به نظر وکلا وقوع جعل در اسناد رسمی بعید است، در صورت اثبات آن حق شما ضایع نمی‌شود. شما می‌توانید با طرح شکایت کیفری فروش مال غیر علیه کسی که ملک را به شما فروخته، کلیه خسارت‌های واردشده را مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ سال پیش
سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

در صورت صدور سند جعلی (که بعید به نظر میرسد اینگونه باشد) معامله با شما فسخ خواهد شد و میتوانید به جرم فروش مال غیر شکایت کیفری کرده و خسارت را مطالبه کنید.

۲۳ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال