فروش مال غیر رو چطور میشه به نتیجه رسوند؟

سلام من ۲۰۰ متر زمین از دوستم خریدم که ایشون هم از یکی از همکارانش خریده الان ۳سال که زمین و تحویل ندادن قرار بود که زمین صاف کنن و مهندس بیارن نقشه برداری کنه و تحویل بدن من میخواستم شکایت کنم که این دوستم که من ازش زمین خریدم گفت که ایشون شکایت بکنه تا زودتر به نتیجه برسیم الان شکایت کردیم و رای قطعی گرفتیم که اگر زمین و تحویل ندن خوده دولت این کارو انجام میده ولی نمیدانم چرا یکدفعه این دوستم که من ازش زمین خریدم چه درخواستی داد که کارشناس اومد برای تعیین قیمت میگه زمینی وجود نداره مال کسی دیگه ای هستش الآنم به من پیشنهاد میده ۱۰۰ متر زمین جایی دیگه میدم من فکر میکنم اینا باهم زمین و به یه نفر دیگه فروخته الان باید چه کار کنم باید وکیل بگیرم ممنون میشم میخواستم راهنماییم کنید