فروش مال غیر را اگر مالک تنفیذ کند صحیح است؟

سلام بنده چندسال پیش زمینی مسکونی با مبایعه نامه مشاوره املاک خریدم و ثمن ان را کاملا پرداخت نمودم و قرار بود سند ان را هم بنامم بزند بعد از تقریبا 3سال معطلی با دیدن سند متوجه شدم سند بنام برادر فروشنده میباشد ولی فروشنده خود را مالک زمین معرفی کرده بودند و بنده از فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت کردم.
سوال؛ایا مالک اصلی زمین میتواند بعد از 3سال در بازپرسی مبایعه نامه را تنفیذ کند یا معامله را اجازه دهد یا اصلا ادعایی نداشته باشد؟
چون مالک به لحاظ قانونی یک ماه فرصت دارد مالکیت خود را به خریدار اطلاع دهد و در این معامله به علت فامیلی از اول اطلاع کامل داشتند.
پیشاپیش از لطف شما عزیزان ممنونم...مرسی