بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش مال غیر با جعل سند تک برگ به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک قطعه زمین با طی کردن تمامی مراحل قانونی انتقال سند خریداری کردم و سند تکبرگی برایم صادر گردید. حال بعد از 5 ماه، مالک اولیه زمین که سند دفترچه ای به نام اوست ادعای مالکیت می کند و سند ارایه نموده است. با بررسی های به عمل آمده این سند دفترچه ای و شناسنامه وی از طرف شخص دیگری جعل و انقال سند انجام شده است. حال اگر دادگاه انتقال اول را به علت جعل سند، باطل کند چه اتفاقی می افتد؟ حق و حقوق بنده که سند تک برگ قانونی دریافت کرده ام چیست؟ سند من دومین سند تکبرگ صادر شده است. آیا مالک از من می تواند شکایت کند؟ من که همه کارهایم قانونی بوده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت اثبات جعل در انتقال اولیه، معامله شما نیز باطل می‌شود، اما اگر از جعل بی‌خبر بوده‌اید مالک اصلی نمی‌تواند از شما شکایت کند و شما باید علیه فروشنده خود شکایت و مطالبه خسارت کنید.

این وضعیت کلی پرونده‌های جعل است، اما مسئولیت شما دقیقاً به این بستگی دارد که آیا اطلاعی از جعلی بودن مدارک داشته‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف خریدار در صورت کشف جعل سند

اگر دادگاه انتقال اول را به علت جعل باطل کند، معامله با شما نیز باطل خواهد شد. چنانچه شما از موضوع جعل اطلاعی نداشته‌اید، مالک اولیه نمی‌تواند از شما شکایت کند و شکایت او باید علیه شخص جاعل و فروشنده باشد. برای احقاق حق و دریافت خسارت، شما باید علیه فروشنده‌ای که زمین را به شما منتقل کرده است شکایت کیفری مطرح کرده و خسارات خود را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ سال پیش
سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

در صورتیکه جعل شده باشد معامله با شما باطل خواهد شد و شما باید علیه فروشنده خود شکایت کیفری کرده و برای مطالبه خسارت اقدام کنید. لذا اگر اطلاعی از این موضوع نداشته باشید مالک فقط باید از فروشنده شکایت کند نه از شما.

۳۲۴ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال