بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش مال غیر اگر انجام شود برای خریدار مجازاتی دارد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده چندسال پیش مقداری زمین بصورت قولنامه ایی ازشخصی خریداری نمودم وفروشنده درشورای حل اختلاف اقراربه فروش نمودوحکم اثبات مالکیت بنام من صادرشدوقانونی مجوزساخت زمین روگرفتم وساختم این زمین طبق قولنامه ها ومدارک پیوستی شش دست خریدوفروش شده که اخرنفربنده هستم حال شخصی پیداشده مدعی هستش زمین مال من بوده ورفته دردادسرا علیه من شکایت فروش مال غیر کرده و طبق مدارک اولین ودومین فروشنده درسالهای قبل فوت نمودندحال شخص شاکی ازنظرمشخصات اسم وفامیل ونام پدر ومادر بااولین فروشنده که طبق نظریه ثبت احوال فوت شده است متشابه است ولازم بذکر است که اداره ثبت اسناد درپاسخ استعلام زمین نامه داده که مالکیت زمین نه بنام شاکی بنده هست ونه بنام اولین فروشنده که دست به دست به من فروخته شده حال راهنمایی کنید که تکلیف بنده باشکایت چیست ایاقانون برای من منع تعقیب صادر میکنه یاخیر ممنونازلطف شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر خریدار با مبایعه‌نامه خرید کرده باشد و اثبات شود که از تعلق ملک به دیگری اطلاعی نداشته، مسئولیتی ندارد و فقط می‌تواند ثمن پرداختی را پس بگیرد.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به اثبات بی‌اطلاعی شما از تعلق مال به دیگری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت خریدار در فروش مال غیر در صورت بی‌خبری

اگر زمین را با مبایعه‌نامه خریداری کرده باشید و مشخص شود ملک متعلق به شخص دیگری بوده است، در صورت اثبات بی‌اطلاعی شما مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود. طبق نظر وکلا در چنین وضعیتی شما تنها می‌توانید برای پس گرفتن پولی که بابت خرید زمین پرداخت کرده‌اید اقدام کنید. بنابراین نتیجه شکایت شاکی علیه شما وابسته به اثبات عدم آگاهی شما از تعلق ملک به غیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در صورتیکه شما ملک را با مبایعه نامه خریداری کرده باشید اگر اثبات شود که ملک متعلق به دیگری بوده است و شما نیز اطلاعی نداشته اید مسئولیتی نخواهید داشت لذا فقط میتوانید برای استرداد ثمن که پرداخت شده است اقدام کنید.

۱۸۳ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال