بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش مال غیر امکان تنفیذ شدن دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

قاطعانه معامله فروش مال غیر است فضولی نبوده
آیا فروش مال غیر را پس از ۶ سال ملک اصلی اجازه دهد نافذ می شود؟
یا شرایط خاصی دارد از نظر حقوقی با یک اجازه ساده (کتبی البته و اثر انگشت مالک ) پشت همون قولنامه ۶سال پیش نافذ نمی شود
...
معامله فضولی نبوده ۰۰۰ فروش مال غیر بوده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله فروش مال غیر حتی پس از گذشت چند سال با اعلام رضایت و تنفیذ مالک اصلی صحیح و نافذ می‌شود و شیوه تنفیذ هم می‌تواند با امضا یا اثرانگشت پشت همان قولنامه یا هر روش اثبات‌پذیر دیگری باشد.

این قاعده کلی تنفیذ است، اما بسته به اینکه جنبه کیفری جرم پیگیری شده باشد یا نه، آثار حقوقی و جزایی پرونده متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تنفیذ معامله فروش مال غیر توسط مالک

فروش مال غیر از نظر مدنی نوعی معامله بدون اذن محسوب می‌شود و مالک اصلی می‌تواند آن را تنفیذ کند. تنفیذ تشریفات خاص و پیچیده‌ای ندارد و با اعلام رضایت کتبی، امضا یا اثرانگشت پشت قولنامه و حتی ارسال اظهارنامه معامله نافذ می‌گردد. گذشت زمان، مانند ۶ سال، مانع اعلام رضایت و تایید معامله از سوی مالک نیست. با این حال برخی وکلا معتقدند تایید قرارداد جنبه کیفری جرم را به کلی از بین نمی‌برد و صرفا زمینه تخفیف مجازات مرتکب را فراهم می‌سازد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فریده السادات حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲۱ مشاوره موفق

سلام
امکان تنفیذ معامله از جانب مالک وجود دارد که این اجازه باید به شکل قانونی صورت پذیرد (امضا قرارداد یا ارسال اظهارنامه) اما اجازه ی مالک جنبه کیفری جرم را از بین نمیبرد و تنها امکان تخفیف مجازات مرتکب وجود دارد

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۷۰ مشاوره موفق

سلام بر شما
اگر مالک قرارداد را امضا و تایید کنند فروش مال غیر منتفی است

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

فروش مال غیر به دلیل عدم رضایت مالک اصلی می باشد و اگر مالک همان قراردادی که مصداق فروش مال غیر شده را امضاء و تایید نماید دیگر موضوع فروش مال غیر منتفی و مرتفع خواهد شد .

سعیده زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

فروش مال غیر همانند معامله فضولی بدون اذن مالک انجام می شود و تنفیذ آن ولو با اعلام رضایت شفاهی یا ذکر رضایت به معامله پشت قولنامه امکان پذیر است

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله به هر روش بتوان اثبات کرد که تنفیذ کرده اند ولو شفاهی قابل ترتیب اثر است

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۴۷ مشاوره موفق

در صورت رضایت مالک معامله تنفیذ می وشد. اعلام رضایت هم شیوه خاصی ندارد.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با اعلام رضایت از سوی مالک به هر طریق معامله مال غیر همانند معامله فضولی تنفیذ می شود

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

اگر مالک قرارداد را امضا و تایید کنند فروش مال غیر منتفی است

محمد هادی کشکولی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

بنام خدا
با سلام
بله امکان پذیر میباشد و میتوانیو تنفیذ فرمایید.
با احترام

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله با اعلام رضایت مالک معامله تنفیذ می شود.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۰ مشاوره موفق

بله در صورت رضایت تنفیذ می گردد.

محمد زارعی ایرندگان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

درود بر شما
فروش مال غیر خود نوعی معامله فضولی است و قابل تنفیذ است ولو بعد از چندین سال.

۲۶۲ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید