فروش سهم وراث از زمین با قیمت کم، عدم رضایت زوجه متوفی
با سلام، آیا هر یک از وراث میتواند بر اساس اینکه مالک است و اختیار سهمالارث خود را دارد سهمالارث خود را از زمین موروثی غیر قابل افراز با دلیل اینکه نیاز به پول دارد آن را به هر قیمتی ولو کمتر از نصف قیمت واقعی به افراد غیر بفروشد و بدینوسیله سهم ۱/۸ زوجه کم شود؟ آیا نیاز به رضایت زوجه که دارای گواهی مالکیت نسبت به بهای ثمن عرصه و اعیان ملک موروثی میباشد با قیمت معامله نمیباشد؟ حال که زوجه با قیمت پایین موافق نیست چه راهکار حقوقی دارد؟ با سپاس از راهنمایی شما.
هر وارث حق دارد سهم مشاع خود را حتی زیر قیمت بفروشد، اما این کار تأثیری بر سهم زوجه ندارد. زوجه میتواند سهم خود را بر اساس نظر کارشناسی مطالبه کند یا دادخواست تقسیم ترکه بدهد تا ملک از طریق مزایده فروخته شود.
اینکه ارزانفروشیِ سایر ورثه حق شما را ضایع کند یا نه، به نوعِ مطالبه سهمتان از ترکه یا تقاضای فروش از طریق دادگاه بستگی دارد.
