لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
آیا میتوان بدون انحصار وراثت ملکی را فروخت؟
و اگر فروخته شود جرم است؟
با سلام
بدون اخذ گواهی حصر وراثت هیچ گونه اقدامی نسبت به اموال متوفی عملا میسور نیست شما میتوانید برای فروش سهم الارث خود در صورتی که میزان آن مشخص باشد اقدام کنید اما برای انتقال مالکیت مسلما دچار مشکل خواهید شد
سلام
سهم لارث از این حیث است که سهم سایر وراث مشخص گردد.این مهم فقط با انحصار وراثت میسر است. در غیر اینصورت مصداق انتقال مال غیر محسوب می گردد
سلام فروش سهم الارث خود شخص بلامانع است اما تحویل و انتقال رسمی آن قبل از انحصار ورثه ممکن نخواهد بود، ضمنا فروش قدرالسهم سایر ورثه غیرنافذ و البته تحت عنوان کیفری قابل پیگیری است
بادرود. امکان فروش توسط یکنفر از وراث بدون تنفیذ وگواهی انحصار وراثت نیست ودر صورت انتقال از مصادیق انتقال مال غیر میباشد
فروش سهم بدون اذن دیگران غیر نافذ است و جرم نیست
تصرفات حقوقی مانند نقل و انتقال تا میزان سهم خود مشکلی نیست ولی در تصرفات مادی اجازه سایرین نباز است
سلام.بستگی به این موضوع دارد که ایا به میزان سهم خود فروخته شده است یا خیر؟ اگر بیشتر از سهم خود فروخته باشد جرم فروش مال غیر است .
بدون سند رسمی و پرداخت مالیات بر ارث امکان پذیر نیست و در صورت اینکه سهم دیگران بفروشید جرم فروش مال غیر را دارد
درصورت حضور تمامی ورثه امکان فروش وجود دارد و در صورت اختلاف میان فروشندگان وخریدار و ادعاهای احتمالی ارائه حصروراثت الزامی ست
امافروش بدون حصر وراثت جرم نیست
نخیر هیچ جرمی اتفاق نمی افتاد
گواهی انحصار وراثت اثبات می کند شما ورثه هستیدوربطی به فروش سهم الارث خود نمی باشد
فقط مواظب باش بیش از حق خود نفروشید
سلام .شما نسبت میزان سهم الارث تون میتوانید معامله کنید و معامله نسبت به بیشتر از سهم الارث تون فقط با اجازه مابقی ورثه امکان دارد و چنانچه اجازه ندهند نسبت به سهم آنها معامله باطل است و جرم بوده و فروش مال غیر میباشد.
درود بر شما، صرف فروش سهم خود جرم نیست، لکن بدون وجود گواهی حصر وراثت انتقال آن ممکن نخواهد بود. در مورد سهم سایر وراث نیز عمل شما غیرنافذ و فروش مال غیر خواهد بود.
با سلام درصورتیکه مطمئن باشید میزان سهم الارث شما چقدر است صرفا به همان میزان می توانید قرارداد تنظیم نمایید . انحصار وراثت تعداد ورثه را محدود به افراد معین می نماید و بدون آن انتقال رسمی ممکن نیست .
با درود آنچه سهم الارث است را میتوان فروخت لیکن جرم نیست اما غیرنافذ است زیرا ابتدا باید انحصار وراثت شود و سپس اقدام کنید و تقسیم صورت گیرد که مال و ملک شما تفکیک و مشخص شود.
خیر بدوا باید انحصار وراثت صورت گرفته و مالیات بر ارث نیز پرداخت شود فروش سهم الارث بقیه وراث علاوه بر اینکه جرم میباشد معهذا میتوانند ابطال معامله را بخواهند و مجازات های کیفری ک برای مجرم در پی دارد
اگر تنها نسبت به فروش سهم خود از ماترک اقدام کند معامله معتبر است و تبعا جرم هم نیست مساله بر سر انتقال سند رسمی و مدرک مثبت مالکیت یا سمت است که بدون گواهی حصر وراثت ممکن نیست، بنابراین از مفهوم مخالف مسائل فوق الذکر چنین بر می آید که فروش سهم باقی وراث اولا معامله ای غیر نافذ و بی اعتبار است و ثانیا مصداق جرم فروش مال غیر خواهد بود.
