بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش سهم الارث با وکالت‌نامه قبل از صدور سند

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر. سؤالی از محضر وکلای محترم دارم:
بنده وکیل مادربزرگم در سهم‌الارثی که بعد از فوت پدر مرحومم (پسر ایشان) به ایشان رسیده هستم. انحصار وراثت انجام شده، مالیات بر ارث هم پرداخت شده و درخواست سند برای هر یک از وراث داده ایم. آیا تا صادر شدن سند می‌توانم سهم‌الارث مادربزرگم را که هنوز سند آن در مرحله صادر شدن است بفروشم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش سهم‌الارث پیش از صدور سند رسمی امکان‌پذیر است، به شرطی که اختیار فروش و انتقال صراحتاً در وکالت‌نامه مادربزرگ به شما داده شده باشد.

این یک قاعده کلی است و انجام آن کاملاً به متن و محدوده اختیاراتی که در وکالت‌نامه شما درج شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش سهم‌الارث به شرط درج اختیار در وکالت‌نامه

با توجه به انحصار وراثت و پرداخت مالیات، مانع قانونی برای فروش سهم‌الارث پیش از صدور سند وجود ندارد. با این حال، شرط اصلی و قطعی این اقدام آن است که در متن وکالت‌نامه مادربزرگ، صراحتاً اختیار فروش یا انتقال به شما تفویض شده باشد. اگر وکالت فقط کاری یا محدود به امور ثبتی باشد، اجازه فروش آن را نخواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

رضا گلریز
رضا گلریز
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه حدود اختیار وکیل در فروش هم باشد بله منعی وجود ندارد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۰ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که وابسته به حدود اختیارات مندرج در وکالتنامه است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

اگر این امر جزو اختیارات مندرج در وکالتنامه است امکان چنین اقدامی دارید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۳ مشاوره موفق

سلام به حدود اختیارات شما در وکالتنانه بستگی دارد.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۰ مشاوره موفق

با سلام و درود
بسته به حدود اختیارات شما در وکالتنامه است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله چنانچه در وکالتنامه اختیار فروش نیز به شما تفویض شده باشد امکان پذیر می باشد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
چنانچه در وکالتنامه این اختیار نیز پیش بینی شده باشد امکان‌پذیر است.
موفق باشید

جلال رزمجو ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام با توجه به مشخص بودن سهم الارث و احراز سمت ایشان به عنوان ورثه می‌توان سهم الارث ایشان را به فروش رسانید

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

بله اگر اختیار فروش به شما تفویض شده باشد میتوانید بفروشید.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

داخل وکالتنامه اختیار فروش داشته باشید منع انتقال قانونی وجودندارد

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بستگی به حدود اختیارات شما در وکالتنامه است

علی موحدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب
بستگی یه حدود اختیارات شما در وکالتنانه دارد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
منعی در این خصوص وجود ندارد

محبوبه باقری نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
درصورتیکه در حدود اختیارات شما در وکالتنامه تصریح شده باشه می توانید انجام دهید.

محسن غزنوی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
اختیار فروش باید به شما تفویض شده باشد.

۲۲۵ وکیل متخصص ثبت اسناد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید