لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
شخصی چندین هکتار زمین خود را بین چهار پسرش تقسیم کرد .
بعد از فوتش یکی از پسرها تصمیم دارد سهم زمین خود را بفروشد . برادرانش خواستار خرید سهم زمین او هستد . اما قصد فروش به ایشان را ندارد .سوال بنده این است که : در صورتی که ایشان زمین را به غیر بفروشد ، برادرانش میتوانند از حق شفعه استفاده کنند و زمین را از خریدار بخرند ؟
با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در صورت فروش زمین توسط برادرتان سایر شرکاء میتوانند به حق شفعه استناد نموده و با پرداخت قیمت به خریدار ملک را خریداری نمایند.
با احترام
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
طبق ماده ۸۰۸ قانون مدنی، حق شفعه منحصرا در صورتی جاری میشود که شرکای ملک مشاع فقط دو نفر باشند.
در مورد پرونده شما به دلیل وجود چهار برادر، حق شفعه به هیچ عنوان تعلق نمیگیرد و برادران امکان بازپسگیری قانونی زمین از خریدار ثالث را ندارند.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
