لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در سال ۱۳۸۲ زمینی خریداری کردم. اخیراً متوجه شدم که سازمان منابع طبیعی اقدام به حصارکشی آن کرده و اعلام میکند این زمین متعلق به منابع طبیعی و وزارت بهداشت است. چه اقدام حقوقی باید انجام دهم و چه شکایتی علیه فروشنده میتوانم مطرح کنم؟
فروشندهای که ملک دیگری را به شما فروخته، مرتکب جرم «انتقال مال غیر» شده است که در حکم کلاهبرداری محسوب میشود. میتوانید هم دعوای حقوقی و هم شکایت کیفری علیه او مطرح کنید.
بر اساس قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸، انتقالدهنده مال غیر در حکم کلاهبردار است و علاوه بر مجازات کیفری، ملزم به استرداد ثمن و جبران خسارت میشود.
ابتدا از اداره منابع طبیعی استعلام کتبی بگیرید تا وضعیت ملی یا مستثنیات بودن زمین مشخص شود. سپس با در دست داشتن مبایعهنامه و رسیدهای پرداخت، در دادسرای محل وقوع ملک علیه فروشنده شکایت کیفری «انتقال مال غیر» تقدیم کنید و همزمان دادخواست حقوقی «استرداد ثمن و مطالبه خسارت» را در دادگاه حقوقی مطرح نمایید.
باید علیه فروشنده دعوای حقوقی «ابطال معامله و مطالبه ثمن و خسارت» (و در صورت احراز سوءنیت، شکایت کیفری فروش مال غیر) مطرح کنید و همزمان وضعیت ملی بودن زمین را از منابع طبیعی استعلام نمایید.
با سلام
موکل گرامی
به جهت اینکه سوال شما زوایای گوناگون داشته و نیاز به پیگیری ویژه دارد لطفا برای دریافت نتیجه مطلوب یکی از موارد زیر را پیگیری فرمایید.
1 - جهت ارزیابی پرونده خود وارد سایت www.yasa.co شده و بعد از ثبت نام در قسمت پرتال مشتریان با ارسال مشخصات در قسمت ارزیابی حقوقی، درخواست ارزیابی پرونده خود را ارسال فرمایید.
2 - جهت درخواست وکیل بر روی پرونده خود، وارد سایت www.yasa.co شده و بعد از ثبت نام در پرتال مشتریان درخواست خود را اعلام فرمایید. ( در صورت فوری بودن درخواست وکیل می توانید با شماره 87132 نیز تماس حاصل فرمایید.)
3 - جهت رزرو وقت قرار ملاقات با وکیل نیز وارد سایت www.yasa.co شده و بعد از ثبت نام در پرتال مشتریان وقت ملاقات خود را رزرو نمایید.
موفق باشید
