بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش زمین مشاع بدون اطلاع شریک، امکان شکایت از شریک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، پدر بنده و یک نفر سال ۷۰ یک حلقه چاه و ۱۰ هکتار زمین از دولت گرفتن سال ۹۵. شریک پدر بدون اطلاع از ما سهم خودش رو با قولنامه عادی فروخت. از سال ۹۵ هر کاری می‌کنیم برای تمدید پروانه یا تمدید اجاره زمین، اون شریکمون همکاری نمی‌کنه و خریدار هم قانونا نمی‌تونه و جالب اینجاست که خریدار با اعمال زور و اذیت می‌خواد ما رو مجبور به فروش کنه. حالا برای اینکه شریکمون رو قانونا بتونیم محکوم کنیم چه راهی هست؟ ممنون میشم بفرمایید که بتونیم دادخواست درست مطرح کنیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شریک حق فروش سهم مشاع خود را داشته اما برای حل اختلافات می‌توانید ابتدا اظهارنامه بفرستید، تقاضای تقسیم یا دستور فروش مال مشاع بدهید و یا امکان استفاده از حق شفعه را بررسی کنید.

مسیر قانونی شما کاملاً به نوع قرارداد زمین با دولت و تعداد شرکا وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدامات قانونی علیه شریک و خریدار ملک مشاع

فروش سهم مشاع توسط شریک امکان‌پذیر است اما تصرف فیزیکی خریدار بدون رضایت شما مجاز نیست. ابتدا می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی، همکاری شریک را برای تمدید مدارک و پروانه مطالبه کنید. همچنین در صورت بروز اختلاف و عدم امکان همکاری، راهکار اصلی ثبت دادخواست تقسیم مال مشاع و در صورت غیرقابل تقسیم بودن، درخواست دستور فروش است. در شرایط خاص نیز ممکن است امکان بررسی و استفاده از حق شفعه وجود داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سیدعباس حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام
سئوال شما ابهام داره،بهتره از خدمات مشاوره ای وکیل استفاده کنین...
اجاره چی مدنظرتونه؟
از دولت گرفتند یعنی چی؟
به هر حال اگه منظورتون اینه که زمین مشاعی بوده و شریک به نفر دیگه فروخته، اون و شما هر کدوم حق دارین که مانع تصرفات فیزیکی نفر دیگه بشه ، راهش دادخواست تقسیم مال مشاع و در صورت غیر قابل تقسیم بودن دستور فروش بدین.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پرسش ابهام دارد و عباراتی که به کار برده اید در استنباط دقیق مقصودتان یاری رسان نیست. پیشنهاد می شود ضمن ارائه اطلاعات کافی و مدارک و مستندات از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۷۴ مشاوره موفق

سلام ، شاید بتوانید ازحق شفعه استفاده کنیداز طریق مشاوره تلفنی یا آنلاین برای بررسی بیشتر اقدام کنید .

جواد نظری ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با درود و احترام
دوست عزیز قبل از هر اقدامی ابتدا طی اظهارنامه ای از ایشان بخواهید تا برای تمدید پروانه و یا تمدید اجاره زمین به عنوان شریک شما در انجام امور شرکت داشته باشد و همکاری لازم را بعمل آورد در صورت عدم همکاری و یا عدم پاسخ قانونی از طرف ایشان به اظهارنامه ارسالی شما اقدام به طرح دعوی علیه ایشان نمایید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۱ مشاوره موفق

با سلام الزام شریک ممکن نیست می‌توانید سهم ایشان را پرداخت و بعدا از ایشان مطالبه کنید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

۱۸۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال