لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و درود خدمت بزرگواران من زمینی را ۲سال پیش فروختم با نامه استعلام از بخشداری که گفته زمین مستثنیات میباشد و ارتباطی به زمین ملی ندارد چون زمین وارثی بوده و بین ورثه تقسیم شده حالا بعد از گذشت دوسال خریدار اظهار میکنه که زمین شما موات اعلام شده و شما فروش مال غیر کردیدو باید به نرخ روز پول منو برگردانید آیا شامل گذشت مرور زمان میشه یا خیر و آیا خریدار میتونه از ما شکایت کنه به نرخ روز از ما پول بگیره. ممنون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اولا بلحاظ تخصصی بودن موضوع؛ و مبهم بودن سوالتون،لطفا از مشاوره تلفنی با وکلا بنیاد استفاده کنید تا جواب قاطع بگیرین... خلاصه جهت تهیه مستندات؛ شما باید از همجواران استشهادیه مبنی بر زراعی بودن زمین از سالهای قبل تنظیم کنید! سریعا با طرح دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس کشاورزی به شوراحل اختلاف محل زمین؛جهت بررسی کاربری زمین با مراجعه به پرونده ثبتی ملک و نقشه هوایی سالهای قبل از سالهای ۱۳۵۰و سالهای بعداز اون وضعیت کاربری زمین را مشخص نمائید... والا اگر ملی باشد و خریدار از زمین استفاده و منفعت نبرده باشد ؛باید علاوه بر ثمن معامله ؛غرامت وارده را هم بهش پرداخت نمائید. و از لحاظ حقوقی مشمول مرور زمان نمیشود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در فرضی که زمین ملی اعلام شده باشد، شکایت مشمول مرور زمان نمیشود. متاسفانه ثمن به نرخ روز و خسارات وارده به خریدار را باید اعاده نمایید.
در صورتی که در دادگاه رای بنفع خریدار صادر شود ،محکوم به پرداخت کلیه خسارات وارده به خریدار از جمله کاهش ارزش پولش می شوید.
مشمول مرور زمان نمی گردد.
چنانچه در زمان فروش وضعیت ملک تحت مالکیت شما بوده است معامله صحیح است و ایشان باید ادعای خود را ثابت نماید
خیر مشمول مرور زمان نخواهد شد
شامل مرور زمان نخواهد شد دوست عزیز
دعاوی حقوقی مشمول مرور زمان نمیشوند.
فقط دعاوی کیفری مشمول مرور زمان میشوند
دعاوی حقوقی مرورزمان ندارند.
و ثمن معامله باید به نرخ روز محاسبه و پرداخت شود
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
