زمین من با وکالتنامه فروخته شده؛ مالک جدید سند گرفته، چه کنم؟
در سال ۱۳۵۲ مالک رسمی یک زمین، آن را با وکالتنامه محضری فروخت. چون بین طرفین دوستی بود، لاشه سند نزد مالک اولیه ماند. سپس زمین پنج بار بهصورت وکالتنامه محضری بین افراد مختلف معامله شد و هیچکس سند قطعی به نام خود نزد. در سال ۱۳۷۲ همان مالک اولیه که سند هنوز به نامش بود، زمین را دوباره با وکالتنامه به شخص دیگری فروخت و لاشه سند را نیز به او داد. آن شخص از قانون اسناد از بین رفته در اثر جنگ استفاده کرد، سند جمهوری اسلامی گرفت و زمین را به نام خود ثبت کرد. تمام خریداران اولیه زنده هستند، هیچیک از وکالتنامهها باطل نشده و فروشنده اولیه نیز وکالتنامه نخست را باطل نکرده است. چه اقدامی باید انجام داد؟
با توجه به اینکه انتقالهای قبلی صرفاً وکالتی بوده و به سند رسمی تبدیل نشدهاند، سند صادرشده در سال ۱۳۷۲ معتبر است و امکان ابطال آن وجود ندارد.
