فروش ملک مشاع کلنگی با وجود مخالفت یکی از شرکا چگونه ممکن است؟
آپارتمان کلنگی که زمین و پارکینگ آن نیز دارای ترکهای بسیار است، ۱۰ واحد دارد. ۹ واحد از مالکان راضی به فروش زمین بهصورت قدرالسهم هستند، اما یکی از همسایگان از این شرایط سوءاستفاده میکند و مبلغی را بهعنوان باج مطالبه میکند تا رضایت خود را اعلام نماید؛ این در حالی است که با فروش زمین، بیش از ۲۰۰ میلیون تومان به سهم همین شخص تعلق میگیرد. همچنین این همسایه هیچ مبلغی بابت تعمیرات و مقاومسازی پرداخت نمیکند. راهکار حقوقی برای حل این مشکل چیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر ملک کلنگی باشد و بیش از ۳۰ سال از عمر آن گذشته باشد، نیازی به رضایت شریک مخالف نیست و سایر مالکان میتوانند برای اخذ دستور فروش یا ساخت اقدام کنند.
این یک قاعده کلی است و امکان پیگیری قانونی آن به سن دقیق ساختمان و شرایط فنی ملک شما بستگی دارد.
