بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش خونه برای من جرم محسوب میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

یکسال است همسرم من و خانه مشترکمان را ترک کرده . قبل از ترکی خانه‌مان را که سند ندارد بصورت تفویض وکالتی واگذار کرده به یکی از اقوام ‌که احتمالا از زیر بار دین مهریه و اجرت المثل فرار کرده باشد سپس درخاست طلاق دادن .
من هم بعد از چند ماه متوجه این موضوع شدم و بعدش درخاست مهربه از اجرای ثبت کردم و تنها چیزی که پیدا شد از ایشون حقوقشون بود که به صورت یک چهارم تقسیط شده.
فامیل ما خانه را همونطور که با تفویض گرفته بود به من تفویض وکالت انجام داد تا خانه‌ام دست خودم باشد . و باید بگم اولین وکالتی که نوشته شده اجازه فروش و اهذ وجه هم دارد .
الان همسرم همزمان با پرونده طلاقمون یک پرونده هم راجب خانه تشکیل داده و از فامیلش شکایت کرده تا خونه رو پس بگیره . برای اینکار هم قولنامه سوری با پدرش نوشته که مثلا فروخته به اون مدارکمو باید پس بدین .
حالا من برای نگهداشتن خونه باید چه اقدامی انجام بدم؟ اگه بفروشم عواقبی داره؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا اگر در متن وکالتنامه و تفویض آن ایراد یا شرط خاصی نباشد، فروش خانه توسط شما جرم نیست؛ اما ممکن است همسرتان مبلغ حاصل از فروش را مطالبه کند یا به دلیل دعوای مطرح‌شده بهتر باشد تا تعیین تکلیف اقدامی نکنید.

این وضعیت کلی است و عواقب نهایی به شروط دقیق متن وکالتنامه و وضعیت پرونده صوری بودن قولنامه همسرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش ملک وکالتی و عواقب مالی آن

به دلیل داشتن وکالت و در صورت نبود ایراد قانونی در متن آن، فروش ملک برای شما جرم محسوب نمی‌شود و عقد صحیح است. با این حال همسر شما از نظر قانونی می‌تواند پس از فروش، استرداد مبلغ دریافت‌شده را درخواست کند. با توجه به شکایت همسرتان و ادعای معامله صوری، برخی وکلا پیشنهاد می‌کنند تا زمان مشخص شدن وضعیت ملک دست نگه دارید یا با اثبات تعلق ملک به همسرتان، آن را برای مهریه توقیف کنید. بررسی دقیق متن وکالت اولیه و تفویض برای جلوگیری از هرگونه مشکل ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۶ مشاوره موفق

فروش منزل از سوی شما مشکل قانونی نداشته ولی همسرتان میتواند درخواست استرداد مبلغ اخذ شده بابت فروش را بنماید .

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام
با توجه به مندرجات وکالتنامه که حق فروش آن را داشته عقد صحیح است و بهتر است تا زمان مشخص شدن ملک اقدامی صورت ندهید ولی به طور کلی در صورتی ک هم ملک به نام همسر شما بر گردد شما متوانید در خواست توقیف آن را بابت مهریه اقدام نمایید !

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
در صورتیکه بتوانید اثبات نمایید این خانه قولنامه ای متعلق به زوج است میتوانید به دستور مقام قضایی جهت مطالبه مهریه توقیف و به مزایده گذارید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حامد دربر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام اول باید متن وکالت دیده ود تا اظهار نظر کنیم بعد چوم منزل وکالتی هست میتوان وکالت را به اجرای احکام داد وتوقیف هم می شود شما باید مال معرفی کنی تا اجرا توقیف کن الان هم ملک در تصرف شماست ونمی تونه از شما شکایت کنه مگر در وکالت اون شخصی که بنام شما توفیض کرده داخل اون شرط گذاشته باشه باید وکالت روئیت شود

آرش آریان فرد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بدلیل تفویض وکالت درصورت عدم ایراد در وکالت مشکلی برای شماازجهت فروش وواگذاری وجودندارد

۲۸۸ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال