فروش خانه با مستاجر امکان پذیر است؟
با سلام و خسته نباشید. برای من یک مشکلی پیش آمده من مستاجر هستم و صاب خانه خانه را قبل اینکه بفروشد وقت ما تمام شد و گفت دوباره تمدید کنید و من گفتم ما بچه کوچیک مدرسه ایی داریم گفت مشکلی نیست و در قرار داد نوشت که اگر خانه به فروش برسد مستاجر میتواند تا پایان مدارس در خانه بماند. الان خانه بفروش رفته و صاب خانه به خریدار قول داده که خانه را زود تحویل میدهد و به ما گفته بود تا آخر مدارس و اکنون صاحب خانه جدید چند روز یک بار میاید جلوی در میگوید خانه را تخلیه کنید من گفتم ما قرارداد داریم تا آخر مدارس میگوید ما خانه را خریده ایم و قرار داد شما باطل است به دلیل اینکه صاحب خانه خانه را فروخته آیا صاحب خانه جدید میتواند خانه را تخلیه کند قبل اینکه قرارداد تمام شود یا خیر؟ ممنون
ملاک اصلی برای تخلیه، زمانِ پایان قرارداد اجاره است و باید مشخص شود که قرارداد رسماً تمدید شده است یا خیر.
تکلیف شما بستگی به این دارد که توافق تمدید تا پایان مدارس به چه شکلی در قرارداد مکتوب و ثبت شده باشد.