فروش باغ سند دار با توجه به اختلاف ورثه چگونه است؟
با سلام
زمین باغی سند داری بدلیل اختلاف ورثه متاسفانه همانطور رها شده و حتی باعث خشکی درختان میوه گردیده است. سند ثبتی و مربوط به زمان قبل از انقلاب است با توجه به راهنمایی وکلا و کارشناسان اهل فن مبنی بر اخذ سند مجزا برای هریک از وراث حسب سهم الارث و سپس فروش سهم الارث هر یک از وراث از آن باغ دارای سند
میخواستم روال کار و مدت زمانی که این کار طول میکشد را بدانم
پیشاپیش ممنونم از راهنمایی شما عزیزان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای تعیین تکلیف باغ موروثی باید ابتدا از طریق اداره ثبت تقاضای صدور سند یا افراز کنید. در صورت اعلام عدم امکان افراز، میتوانید با گواهی اداره ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاع را در دادگاه ثبت کنید تا از طریق مزایده فروخته شود.
این مسیر کلی قانونی است اما امکان قطعه‌بندی باغ یا لزوم فروش کلی آن به تصمیم کارشناسی اداره ثبت بستگی دارد.
