بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش آپارتمان ورثه چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

آپارتمان پدرومادرم که فوت شدن و الان برادرم تصاحب کرده، میخواییم بفروشیم ولی دو سه تا حاضر به فروش نیستن، و مابقی خیلی نیاز دارن در اینصورت راه حل چیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای فروش آپارتمان موروثی در صورت مخالفت برخی وراث، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس از طریق دادگاه دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک مشاع را ثبت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل فروش ملک ورثه‌ای با مخالفت برخی وراث

گام نخست برای فروش این آپارتمان، اخذ گواهی انحصار وراثت پدر و مادر است. پس از آن در صورت عدم توافق وراث، می‌توانید از اداره ثبت گواهی عدم افراز بگیرید یا مستقیماً دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش ملک مشاع را در دادگاه مطرح کنید. در نهایت ملک از طریق دادگاه به مزایده گذاشته می‌شود یا وراث متقاضی سهم سایرین را با نظر کارشناس پرداخت می‌کنند تا سهم هر وارث مشخص و پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

پس از انحصار وراثت با توجه به مالکیت مشاعی می توانید دستور فروش اخذ نمایید بدوا به اداره ثبت مراجعه و عدم افراز گرفته سپس اقدام نمایید.

نگین عسگری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

با سلام ابتدا به ساکن دریافت برگ حصر وراثت الزامی و سپس از طریق دادگاه میتوانید ملک را با مزایده بفروشید و هر کس سهم خودش را دریافت کند

سمیه آرزه ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

سلام ابتدا گواهی انحصار وراثت پدر و مادرتان اخذ کنید سپس در برای تقسیم ماترک دادخواست تقسیم ترکه بدهید

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
پس از اخذ انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال مشاع از داذگاه اقدام بفرمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
بدوا از اداره ثبت تقاضای افراز نمودهخ سپس با گواهی عدم امکان افراز داد خواست فروش مال مشاعی تقدیم نمایید

فائزه صداقتی
فائزه صداقتی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

در مرحله اول دادخواست گواهی انحصار وراثت و بعد از آن دادخواست تقسیم ترکه را به دادگاه تقدیم کنید و همچنین میتوانید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نسبت به سهم خود علیه شخصی که ملک در اختیار او بوده است هم تقدیم دادگاه نمائید.

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت، دادخواست تقسیم ترکه و در صورت عدم تقسیم فروش دهید.

اکرم ابراهیمی
اکرم ابراهیمی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درصورتی که انحصار وراثت نموده اید آنها می‌توانم با نظر کارشناسی سهم شما را پرداخت کنند و صاحب آن آپارتمان شوند در غیر اینصورت باید فروخته شود و هرکدام به مقدارسهم خود بردارید

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت و پس از آن دادخواست تقسیم ترکه اقدام نمایید

۱۴۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید