موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
فروش آپارتمان محل سکونت زوج بابت مهریه و عدم مستثنیات دین
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام، مهریه زوجه ۲۱۰ سکه (معادل حدودا ۹ میلیارد تومان) است و قیمت کارشناسی آپارتمانی که زوج در آن زندگی میکند حدودا ۵ میلیارد تومان است. آیا قاضی پرونده میتواند دستور فروش این آپارتمان که محل زندگی دائمی زوج است را صادر نماید و بخش از پول را (مثلا ۱ میلیارد) را به زوجه بدهد تا ایشان برای خودش مسکن خریداری کند؟ لازم به یادآوری است که علاوه بر همین آپارتمان مسکونی یک ماشین و باغ هم دارم که زوجه توقیف کرده است و کارمند هستم. سپاس.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
منزل مسکونیِ در حال سکونت معمولاً جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف یا مزایده نیست، در حالی که خودرو و باغ به مزایده گذاشته میشوند. با این حال، اگر دادگاه آپارتمان را بالاتر از شأن و نیاز شما در حالت اعسار تشخیص دهد، ممکن است دستور فروش و تبدیل به مسکن متناسبتر را صادر کند.
این یک قاعده کلی است اما حفظ کامل آپارتمان به تشخیص قاضی درباره متناسب بودن ارزش ملک با شأن و جایگاه شما بستگی دارد.
الهام دامغانی ثانیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان فروش آپارتمان مسکونی بابت مهریه
آپارتمانی که در آن سکونت دارید در اصل جزو مستثنیات دین محسوب میشود و میتوانید با تنظیم لایحه، درخواست رفع توقیف آن را به دادگاه ارائه دهید. با این حال، قاضی پرونده بررسی میکند که آیا ارزش و مساحت این ملک با شأن و نیاز شما در وضعیت فعلی تناسب دارد یا خیر. چنانچه ملک بالاتر از شأن تشخیص داده شود، ممکن است فروخته شده و پس از تأمین مسکنی مناسب، مابقی وجه به زوجه پرداخت گردد. در مورد اموال دیگر مانند خودرو و باغ، این موارد مستثنیات دین نبوده و جهت پرداخت مهریه به مزایده گذاشته خواهند شد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۲ سال پیش
مصطفی حسن رئیسی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰
با سلام و احترام
اتومبیل و باغ قابل فروش و مزایده هستند.
محل سکونت فقط با شرایطی قابلیت فروش را دارد، اینکه شما مدعی اعسار باشید و آپارتمان هم اصطلاحا مازاد شان و نیاز شما در حالت اعسار باشد که در این حالت آپارتمان ۹ میلیاردی فروخته شده و مبلغی که متناسب با جایگاه اجتماعی و وضعیت خانوادگی باشد در اختیار شما قرار می گیرد تا مسکنی متناسب تهیه کنید.
موفق و سلامت باشید
باسلام پاسخ منفی است همین توقیف خودرو و توقیف اموال غیر منقولی چون باغ توقیفش قانونی است و آپارتمان مشمول مستثنیات دین است اگرچه باغ نیز میتواند مشمول مستثنیات دین قرارگیرد و آن در صورتی است که محصولات باغ ممر در آمد زوج باشد.موفق باشید.
با درود ، این مورد از مستثنیات دین می باشد لیکن این مسئله که منزل مسکونی در شان و به اندازه نیاز می باشد باید مورد تصمیم مقام قضایی قرار بگیرد برای این امر لایحه ای تهیهه و به دادگاه تقدیم کنید.
سلام منزل مسکونی در حد شان بدهکار در حالت اعسار از مستثنیات دین است، اگر قاضی تشخیص بده که با شرایط موجود، این مسکن بالاتر از شان شماست ، بله میتونه دستور فروش اون را برای پرداخت مقداری از بدهی بده و مبلغی از آن را برای خرید مسکن ارزانتر برای شما در نظر بگیره...
جعفر نوروزی
۱ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۵۲ مشاوره موفق
سلام، منزل مسکونی مستثنیات دین فرض می کند..سایر اموال بابت مهریه بفروش می رسد.
