فروش آپارتمان شراکتی در صورتیکه شریک راضی به فروش نباشد چگونه است؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید . من و همسرم یک آپارتمان بصورت شراکت سه دانگ سه دانگ خریدیم واجاره دادیم . بعد از 2 سال من به پول احتیاج دارم و می خوام خونه رو بفروشیم ولی اون میگه من راضی به فروش خونه نیستم و این مسئله موجب مشکل شده . خواهش می کنم راه فروش خونه را بگید . من نمیخوام از راه قانونی وارد شم ولی چاره ای نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید سه دانگ سهم مشاعی خود از آپارتمان را بدون نیاز به رضایت شریک، به شخص ثالث بفروشید.

این امکان وجود دارد، اما شرایط واگذاری سهم مشاعی و وضعیت سکونت یا اجاره می‌تواند مسیر انتقال را تحت تاثیر قرار دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا خریدار حاضر به خرید سهم مشاعی است؟

فروش سهم مشاع از نظر قانونی مجاز است اما پیدا کردن خریدار برای سه دانگ و وضعیت تخلیه ملک به توافقات طرفین بستگی دارد.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹) · ۲۱۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش سه دانگ مشاعی بدون رضایت شریک

طبق نظر وکلا، شما نیازی به جلب رضایت شریک برای فروش کل ملک ندارید. شما از نظر قانونی این حق را دارید که سهم سه دانگ مشاعی متعلق به خودتان را به هر شخص ثالثی منتقل کنید. انجام این معامله برای سهم اختصاصی شما مانع قانونی ندارد و بدون رضایت همسرتان نیز امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.