فروشنده که چکش پاس نشده میتواند اعتراض کند؟
سلام وقت بخیر
بنده سال ۹۷ ملکی رو خریدم که ۵ دفه دست به دست شده تابه من رسیده چک اول از خریدار اول پاس نشده وفروشنده شرط فسخ گذاشتن وفسخ شده سال ۱۴۰۰میان جلو اپارتمان من برای اجرای حکم بنده صاحب ملک اعتراض ثالث دادم و رای به نفع من شد ورای هم در تجدیدنظر به نفع من وقطعی گردیده ایا باز فروشنده که چکش پاس نشده میتواند اعتراض کند چون ۸ماه ازحکم قطعی من گذشته درضمن توحکم دادگاه نوشته چون فروشنده شخصاازخریداراول چک گرفته وپاس نشده رفته مستقیم به خریداردوم وکالت فروش داده واستردادمنتفی میباشد و چون درمبایعه نامه فقط نوشتن فسخ واسترداد ملک درج نشده ازوحدت رویه ۸۱۰خارج میباشد واعتراض وارداست این حکم قطعی است
با توجه به قطعی شدن رأی اعتراض ثالث در دادگاه تجدیدنظر، اعتراض عادی به هیچ وجه ممکن نیست. فروشنده صرفاً میتواند از روشهای فوقالعاده مانند اعاده دادرسی یا اعمال ماده ۴۷۷ پیگیری کند که وکلا احتمال موفقیت آن را بسیار ضعیف میدانند.
