بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروشنده میگه من روز اول گفتم اون خونه بنامت وکالت بلاعزل خورده و پایانکار با خودته، چکار بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام من خونه ای رو خریدم که پایانکار نداره و خریدار به من گفته بود ولی در قولنامه چیزی ننوشته .
در قولنامه نوشتیم فروشنده باید سند قطعی بزنه ولی همونروز رفتیم و بنام من وکالت بلاعزل زد(روز ۲۳ اسفند و بدلیل ترس از قرنطینه اینکار رو کردم)
الان که من میخوام سند قطعی بزنم شهرداری از من پایانکار میخواد که کلی هزینه داره و .....

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد یا توافقات اولیه تکلیفی برای هزینه‌های پایان‌کار مشخص نشده باشد، پرداخت آن چون از مقدمات انتقال سند است بر عهده فروشنده خواهد بود و می‌توانید او را ملزم کنید.

اینکه هزینه نهایتا بر عهده شماست یا فروشنده، به نحوه توافق شفاهی و تعهدات نوشته‌شده در متن قولنامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه پایان‌کار در انتقال وکالتی

چنانچه در قرارداد توافقی درباره هزینه‌ها نشده باشد و نسبت به آن سکوت کرده باشید، تهیه مقدمات انتقال سند از جمله پایان‌کار بر عهده فروشنده است. در این حالت می‌توانید فروشنده را ملزم به ایفای تعهد و پرداخت هزینه‌ها کنید. با این حال، اگر فروشنده مدعی توافق شفاهی باشد، دادگاه قصد طرفین از اعلام نداشتن پایان‌کار را بررسی خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر بین شما راجع به هزینه‌های پایان کار صحبتی رد و بدل شده باشد باید طبق همان صحبت ها و توافق اقدام نمایید
ولی چنانچه به سکوت برگزار شده باشد چون این هزینه ها از مقدمات انتقال سند می باشد پرداخت آن به عهده فروشنده است
البته به شما گفته پایان کار ندارد باید ببینید این مطلب را به چه منظور به شما گفته است آیا به منظور اینکه هزینه های آن با خودتان است این مطلب را گفته یا اینکه منظور دیگری داشته است به هر حال در صورت اختلاف این موضوع را دادگاه بررسی و رسیدگی خواهد نمود

سجاد فرهادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر در قرارداد مطلب ذکر شده است می توانید فروشنده را ملزام به ایفای تعهد نمائید

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،فروشنده را ملزام به ایفای تعهد نمائید

۲۸۰ وکیل متخصص الزام به اخذ پایان کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال