بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
آپارتمانی با پارکینگ به مبلغ ۱۱۶ میلیون تومان خریداری نمودم.که فروشنده موظف گردید ظرف مدت ۲ سال سند را بنام بزند. طبق توافقی که در قولنامه شد ۹۰ میلیون آن را فروشنده دریافت کرد. برج ۴ هم ۲۶ میلیون باقی مانده قرار شد بحساب فروشنده واریز کنم که موفق به پرداخت آن نشدم. در قولنامه حق فسخ قید نشد. تعهدی هم در قبال تاخیر مبلغ قید نشده است. الان فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند.
خواستم بدونم فروشنده میتواند معامله را فسخ کند؟
در ضمن آپارتمان تحویل گرفته شد از ابتدا. از ۲۶ میلیون باقی مانده ۱۰ میلیون آن پرداخت گردید. تا زمان سند زدن هم ۱ سال باقی مانده. ۱۶ میلیون دیگه به حسابش بریزم یا نه؟
با تشکر از راهنماییتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

فروشنده حق فسخ معامله را ندارد اگر برای عدم پرداخت ثمن خسارت یا وجه التزامی پیش بینی کرده باشید فقط ایشان مستحق دریافت ثمن و خسارات و وجوه التزام ذکر شده در قرارداد خواهد بود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۹ مشاوره موفق

سلام
فسخ هر قراردادی نیاز به حق فسخ دارد که اگر در قرارداد پیش بینی شنده باشد امکان پذیر نیست

غلامرضا قربانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
نظر به عدم وجود هیچگونه شرط فسخی در مبایعه نامه وبا توجه به اینکه شما ملک را نیز تحویل گرفته ایید لذا فروشنده نمیتواند نسبت به فسخ مبایعه نامه اقدام کند وبهتر است مبلغ باقی مانده از طلب فروشنده را نیز به ایشان پرداخت کنید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

اگر بدلیل دیر پرداخت کردن الباقی ثمن حق فسخ ندارند اکنون نمیتوانند فسخ نمایند ولی بهتر است قراردادتان مطالعه شود تا بتوان پاسخ دقیقی داد .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرتضی ابراهیمی زیولایی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
فروشنده نمی تواند معامله رافسخ کند چون در قولنامه حق فسخ قید نشده

مجتبی شعبانی قلعه نو ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵ مشاوره موفق

خیر ایشان نمی تواند فسخ کند فقط می تواند دعوای مطالبه وجه اقامه کند. حق فسخ فقط در موارد مقرر قانونی ایجاد می‌شود.

رضا اخلاص پور ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام.‌
نظر به اینکه در قرارداد هیچگونه حق فسخی تعیین نشده است فروشنده هیچگونه اختیاری در جهت فسخ معامله ندارد.

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

چون در قرارداد حق فسخ پیش بینی نشده فروشنده نمی تواند معامله رافسخ کند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است امکان فسخ نمی‌باشد

سالار شهنازی جنک تپه ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
وقت بخیر
نخست این‌که‌شما می‌بایست مبلغی رو برای تنظیم سند نزد خودتون نگه می‌داشتید
دوم این که بدون ملاحظه‌و بررسی‌قرارداد امکان ارایه مشاوره وجود ندارد چون این موضوع به ضرر خودشماست
اما باتوجه به سوال شما و صرفا مطالبی که نوشتید خیر نمی‌تواند فسخ کند

فاطمه بابائی لله مرزی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام ..
فروشنده نمیتواند معامله را بدون ذکر حق فسخ در قرارداد، فسخ کند.. و البته بهترین کار این بود که پرداخت مقداری از مبلغ را به زمان تحویل سند موکول میکردید.. چون امکان اینکه زمان تحویل سند مشکل پیش بیاد زیاد است

حسن آرین پور ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

امکان فسخ نمی‌باشد.... موفق باشید 🌹

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

فروسنده حق فسخ قرارداد را ندارد

حامد رستمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
ایشان نمی توانند معامله را فسخ کنند فقط می تواند مبلغ باقی مانده را با خسارت تاخیر تادیه مطالبه نماید

مهدی نعیمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

این کار رو فروشنده نمیتونه انجام بده چون حق فسخ در قرارداد نوشته نشده

۲۱۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید