موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
آپارتمانی با پارکینگ به مبلغ ۱۱۶ میلیون تومان خریداری نمودم.که فروشنده موظف گردید ظرف مدت ۲ سال سند را بنام بزند. طبق توافقی که در قولنامه شد ۹۰ میلیون آن را فروشنده دریافت کرد. برج ۴ هم ۲۶ میلیون باقی مانده قرار شد بحساب فروشنده واریز کنم که موفق به پرداخت آن نشدم. در قولنامه حق فسخ قید نشد. تعهدی هم در قبال تاخیر مبلغ قید نشده است. الان فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند.
خواستم بدونم فروشنده میتواند معامله را فسخ کند؟
در ضمن آپارتمان تحویل گرفته شد از ابتدا. از ۲۶ میلیون باقی مانده ۱۰ میلیون آن پرداخت گردید. تا زمان سند زدن هم ۱ سال باقی مانده. ۱۶ میلیون دیگه به حسابش بریزم یا نه؟
با تشکر از راهنماییتون
فروشنده حق فسخ معامله را ندارد اگر برای عدم پرداخت ثمن خسارت یا وجه التزامی پیش بینی کرده باشید فقط ایشان مستحق دریافت ثمن و خسارات و وجوه التزام ذکر شده در قرارداد خواهد بود.
با سلام ..
فروشنده نمیتواند معامله را بدون ذکر حق فسخ در قرارداد، فسخ کند.. و البته بهترین کار این بود که پرداخت مقداری از مبلغ را به زمان تحویل سند موکول میکردید.. چون امکان اینکه زمان تحویل سند مشکل پیش بیاد زیاد است
سلام
وقت بخیر
نخست اینکهشما میبایست مبلغی رو برای تنظیم سند نزد خودتون نگه میداشتید
دوم این که بدون ملاحظهو بررسیقرارداد امکان ارایه مشاوره وجود ندارد چون این موضوع به ضرر خودشماست
اما باتوجه به سوال شما و صرفا مطالبی که نوشتید خیر نمیتواند فسخ کند
با سلام
نظر به عدم وجود هیچگونه شرط فسخی در مبایعه نامه وبا توجه به اینکه شما ملک را نیز تحویل گرفته ایید لذا فروشنده نمیتواند نسبت به فسخ مبایعه نامه اقدام کند وبهتر است مبلغ باقی مانده از طلب فروشنده را نیز به ایشان پرداخت کنید
