فروشنده میتواند بابت عدم حضور من از تاریخ مقرر شده در اظهارنامه تقاضای وجه کند؟
یک قطعه زمین خریداری کرده ام اما خریدار در تاریخ مقرر در قولنامه نتوانست در محضر حاضر شود و سند را بنام بزند من هم با دریافت برگه عدم حضور فروشنده از محضر از دادگاه
تقاضای وجه ازیان روزانه در قرارداد تا زمان انتقال سند را کردم اما فروشنده در حین رسیدگی با ارسال اظهار نامه همراه استعلامها روزی را جهت انتقال سند مشخص کرد که من در محضر حاضر نشدم و فروشنده عدم حضور گرفت دادگاه هم من را مستحق پنج ماه وجه الزیان از تاریخ انتقال سند , مقرر شده در قولنامه تا تاریخ مشخص شده فروشنده در اظهار نامه کرده است
ملاک اصلی برای خسارت و تعهدات، مفاد قرارداد اولیه است و صرف ارسال اظهارنامه از سوی فروشنده نمیتواند تکلیفی خارج از قرارداد برای شما ایجاد کند یا مبنای مطالبه ضرر و زیان توسط او شود.
این قاعده کلی است، اما شرایط مندرج در قرارداد و مفاد آرای صادره دادگاه میتواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.
