فروشنده زیر بار محاسبه اضافه متراژ بر اساس قیمت روز معامله نمی رود و می گوید بدلیل فورس ماژور و تحریم قیمتها بالا رفته؛ راه حل چیست؟

ملاک پرداخت اضافه متراژ قیمت مندرج در قرارداد است

ادعای فروشنده مبنی بر افزایش قیمت به دلیل تحریم یا تورم پذیرفته نیست و ملاک اصلی توافق مکتوب طرفین است. با توجه به اینکه در مبایعه‌نامه نرخ مشخصی برای کسری یا اضافه متراژ تعیین شده، فروشنده ملزم است طبق همان مبلغ توافقی عمل کند. تنها در صورتی فروشنده حق دریافت مبلغ بیشتر را دارد که در قرارداد صراحتاً به محاسبه اضافه متراژ بر اساس قیمت روز تنظیم سند اشاره شده باشد. در غیر این صورت، اگر فروشنده حاضر به تنظیم سند نشود، خریدار می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را ثبت کند.