سلام بنده ۴سال پیش یه مسکن مهر خریدم که همون سال وام مسکن رو با وکالت نامه هایی که داشتم به اسم خودم کردم ۲ماه پیش از اجرای احکام برای استرداد منزل من که این اپارتمان ۶ دست چرخیده من خریدار اخر هستم و ساکن هستم فروشنده اصلی و اول با شرط فسخ عدم پاس شدن چک ۵ میلیون نقد گرفته درسال ۹۵ و ۷۰ تومن چک گرفته که پاس نشده برگشت خورده معامله رو فسخ کرده وهمون سال ملک رو با وکالت نامه به خریدار دوم انتقال داده یعنی قبل فسخ خریدار اول به خریدار دوم ملک رو فروخته و مالک اصلی یعنی فروشنده رفته مستقیم قبل فسخ و وصول چک اپارتمان رو به خریدار دوم با وکالت انتقال داده و من هم از ایشون خریدم ایا برای بنده مشکلی پیش میاد ۴ ساله من ساکنم و معاملات ثانویه رو با وام به اسم خودم کردم ممنونم
تمامی این موارد بستگی به مفاد و شروط قید شده در متن مبایعه نامه و وکالتنامه تنظیمی دارد اگر شرط بر این بوده در صورت عدم پاس شدن حتی یکی از چک های تسلیمی ، حق فسخ برای فروشنده خواهد بود در اینصورت مشکلی برای شما بعنوان خریدار دوم بوجود نخواهد امد
باسلام
وقت بخیر،با فسخ گردیدن قرارداد اولیه توسط فروشنده ای که حق فسخ داشته،وی می تواند تقاضای ابطال معامله فیمابین شما و کسی که ملک را به شما فروخته بدهد دراین صورت خانه به فروشنده اولیه که ثمن معامله را دریافت ننموده است مسترد می گردد.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
