فروشنده را راضی به رضایت میکنه که میره ثبت رضایت میده ولی آگاهی همچنان پیگیر هست، چه باید کرد؟

باسلام خدمت شما دوست عزیز انشالا نماز و روضه شما قبول حق باشد
ببخشید من برادری دارم که این از من کوچیک تر از خودم که ایشان در دو سال پیش مغازه ای پیش فروش خرید بودن که بعد مدتی با یک اپارتمان معامله و معاوضه میکند که بعد به دلیل مشگل مالی که نمی خواسته اپارتمان را بفروشد مجبور میشه سند وکالتی بزنه به نام شخصی که از ایشان مبلغی میگیرد که قولنامه وکالت میده که هفتاد تومان میگیرد که بعد قرار بر این شده سه ماه بعد از ایشان باز بخره و مبلغی طی میکنند خلاصه در هین این وقت که دادند برادر من را خیلی میترسانند که میگن این طرف دیگر بهت اپارتمان بده نیست از این صحبت ها که بعد دادش من میره سراغ اون بنده خدا که ازش معامله کرده بوده که سند قطعی را هنوز انتقال نداده و بعد به ایشان موضوع میگه او هم پشنهاد میده که اگر بخوای جلوی انتقال سند بگیریم که مهریه خانم ام را بگم اقدام کنه سند را توقیف کنه و دادش ام قبول میکنه حتا از دادش من رسید میگره که فردا مشگل نخوره چون خودش گفته توقیف کنند بعد انجام میدند و بعد مشگلی برای دادش من پیش میاد که یکسال نبود و بعد امدن با کلی رفت امد و سود خیلی زیادی تونست اپارتمان از اون بنده پس بگیره و بعد سراغ اون فروشنده میره که بریم جلو توقیف ثبت باز کنیم و اون چون اپارتمان گران شده دو سه برابر شده بهانه میگره میگه مبلغی باید بدی تا برم انجام بدم مبلغ زیادی خواسته دادش نادان من هم نمی ره از طریق دادگاه که چون قولنامه اش تاریخ اش قبل از شکایت مهریه بوده خریده که میرفت دادگاه باز میکرد که بعد شخصی معرفی میکنند که این مبلغی میگره توقیف ثبت بر میداره بدون مشگل که بعد دادش من هم مبلغ پانزده تومان میده ان بنده با حکم جعلی رفع توقیف میکنه بعد گذشت مدتی فروشنده متوجه شده میره شکایت میکنه که الان دادش من را خواستن اگاهی که این هم ترسید و بعد طرف که پول داده هم فراری شده پیداش نیست و بعد اون فروشنده را راضی به رضایت میکنه که میره ثبت رضایت میده ولی اگاهی همچنان پیگر هست خاستم راهنمایی فرماید یاید چکاز کند دادش ممنون میشم ببخشید طولانی شد پیام ام