بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروشنده دومی داره منو تهدید به فسخ میکنه چیکار کنم ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام بنده ملکی رو در املاک با حضور یک فروشنده و خریدار که خودم هستم تنظیم مبایعانامه کردیم و همه امضا و مهر املاک هم زده شد ولی املاک بخاطر اینکه هزینه های بنگاه مونده از دادن برگ مبایعه نامه خودداری کرد و فقط اجازه داد عکس بگیریم بعد از مدتی که برای تسویه رفتم برگ مبایعه نامه رو که گرفتم دیدم اسم یه فروشنده دیگه بهمراه شرط پاس نشدن چک و یه متن دیگه اضافه شده منم چک رو تامین موجودی نکردم تا تکلیف این موضوع مشخص بشه حالا فروشنده دومی داره منو تهدید به فسخ میکنه چیکار کنم من ممنون میشم کمکم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر و افزودن شروط یا اشخاص به مبایعه‌نامه پس از امضا، مصداق جعل است و می‌توانید از طریق مراجع قضایی شکایت جعل مطرح کنید و تخلف مشاور املاک را به اتحادیه گزارش دهید. با این حال، برخی وکلا معتقدند عدم پرداخت چک اشتباه بوده و در صورت عدم اثبات جعل، متعهد به مفاد سند خواهید بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت جعل و پیگیری تخلف مشاور املاک

شما می‌توانید با استناد به تصویری که از نسخه اولیه قرارداد دارید، شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول علیه دست‌اندرکاران این تغییرات ثبت کنید. همچنین امکان گزارش تخلف متصدی املاک به اتحادیه مربوطه وجود دارد. طبق نظر کارشناسان، قرارداد اصلی میان شما و فروشنده اول منعقد شده و فروشنده دوم جایگاه قانونی ندارد؛ اما توجه داشته باشید که پاس نکردن چک ممکن است برای شما مسئولیت قراردادی ایجاد کند، زیرا اگر نتوانید وقوع جعل را اثبات کنید، نسبت به شروط درج‌شده متعهد شناخته می‌شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه فروشنده اول تنظیم نمایید. فروشنده دوم فاقد وجاهت قانونی می باشد چرا که طبق شرایط عقد صحیح نمی باشد و عقد بیع میان شما و فروشنده اول واقع شده است . اگر در سند عادی مبایعه‌نامه کلماتی اضافه شده باشد جرم جعل هم واقع شده است. شما می توانید از طریق صنف تخلف بنگاه دار را اعلام کنید هم از طریق مراجع قضایی .

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بنگاه املاک تخلف کرده است و از طریق اتحادیه پیگیری کنید و برای مبایعه نامه و امکان فسخ آن یا وقوع جعل بهتر است موضوع مورد بررسی بیشتری قرار گیرد.

حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام شما کار اشتباهی انجام دادید شما به تعهدات خود عمل می آید در اینجا حق را به طرف مقابل می دهید متضرر خواهید شد

سید احمد نبوی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴۵ مشاوره موفق

باسلام شما باید جعل واستفاده از سند مجعول و شکایت در اتحادیه املاک اقدام نمایید و در صورت عدم اقدام عواقب قرارداد بر ذمه شما قرار می دهد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا یک نسخه از قولنامه را دریافت و سپس اقدام به طرح شکایت جعل نمایید.

رضا مهربانی
رضا مهربانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
شکایت جعل مطرح نمایید و اما درصورت عدم اثبات جعل شما متعهد به فروشنده دوم و مفاد قرارداد می باشید

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

با سلام امکان شکایت تحت عنوان جعل وجود دارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام تحت عنوان جعل شکایت نمایید

هشام بهبهانی نژاد ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
تحت عنوان جعل و سوء استفاده از سند می‌توانید طرح شکایت ۶

مرصاد پوراعتضاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

موضوع تحت عنوان جعل قابل شکایت است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت عنوان جعل شکایت مطرح کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
تحت عنوان جعل قابل شکایت است

بهنام زنگنه قاسم آبادی ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام و عرض ادب
شما به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید و تحت عنوان جعل شکایت تنظیم کنید
موفق باشید دوست گرامی

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۲۸ مشاوره موفق

وقت بخیر ....بابت جعل شکایت کنید

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
بابت جعل شکایت کنید

۵۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید